1、拆迁合同签了却不拆,能不能撤销合同得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》,合同能被撤销一般有这几种情况:签合同时有重大误解;签合同时有一方欺骗另一方;签合同时有第三方欺骗,而且对方知道或者应该知道这情况;签合同时有一方被胁迫;签合同时合同明显不公平。要是拆迁合同签订时存在这些情况,当事人可以找法院或者仲裁机构来撤销合同。
2、要是不存在能撤销合同的情况,但拆迁方不按照合同去拆,这就属于违约。被拆迁人不能直接撤销合同,但可以根据合同约定和相关法律,让拆迁方承担违约的责任,比如继续按合同来拆迁,或者赔偿被拆迁人的损失等。
3、要是因为像不可抗力这种法定算免责的事情,导致没办法拆迁,拆迁方一般不用担违约责任,这时候也不符合法定能撤销合同的条件。
拆迁合同签完不拆,当事人先看看合同咋约定的,判断下有没有能撤销合同的情况或者对方违约的情况。要是双方商量不成,就收集好相关证据,去法院或者仲裁机构维护自己的合法权益。