物业服务合同诉讼管辖究竟是怎样

1. 打物业服务合同相关的官司，打官司的法院一般按《中华人民共和国民事诉讼法》里的规定来定。通常因为合同起了纠纷要打官司，能去被告住的地方或者合同实际履行的地方的法院。
2. 对于物业服务合同，如果合同里约定了合同在哪里履行，那就按照约定来。要是没约定或者说得不明白，分几种情况，要是争议的是给钱，那收钱那方住的地方算合同履行地；要是交付房子这类不动产，不动产在的地方就是合同履行地；要是其他情况，负责做事那一方住的地方就是合同履行地。
3. 另外，物业服务合同纠纷要是和房子等不动产有关，根据法律，涉及不动产纠纷打官司，只能去不动产所在地的法院。在物业服务合同纠纷里，要是涉及到房子及其配套设施的维修养护、管理使用这些事，通常就会被看作是不动产纠纷，由不动产所在地的基层法院来管。
4. 要是签合同的双方约定好了由哪个法院来管，而且这个约定不违反管的案子级别和专属管辖的规定，那就按双方的约定来确定法院。所以，在物业服务合同诉讼里，究竟去哪个法院打官司，得把合同约定、法律规定，还有案子到底争什么这些情况综合起来考虑后才能确定。