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自己在自己过去居住的老房倒蹋后没再修,又按了光伏发电,这是否违法?

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-22 山西晋城
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律师解答 共2条
  • 贾凤强律师
    贾凤强律师
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    先说结论:在自己合法使用的宅基地上安装光伏发电设备本身不违法,但房屋倒塌后未修复即加装,需要确认宅基地使用权是否仍归你使用、加装是否符合规划和报装要求,程序完备就不构成违法。要审查几个点:第一,宅基地使用权以合法审批为准,原房屋倒塌后宅基地是否被集体收回,看当地政策和你的使用证明,房屋灭失两年未恢复使用的,集体有权按程序收回;第二,光伏项目属于地面构筑物,在宅基地上加装一般需向供电企业申请备案,涉及屋顶荷载的要房屋安全评估;第三,如果房屋已倒塌,支架基础直接落地,可能涉及地面建设,要向村委会和乡镇报备;第四,发电并网的,按分布式光伏管理规定办理手续。建议:带上宅基地使用证到村委会和乡镇建设部门咨询当地流程,按规定备案施工;保留与供电企业的接入方案和备案文件;邻居有异议的,提前沟通间距和反光问题。手续齐全,安心发电。
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    4 10-22
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    老房塌了没修,在原址装光伏行不行,得看地类和审批。宅基地上装光伏通常要备案、并网,建支架房棚可能还要规划许可;占农用地、基本农田或未批先建,就可能算违建。先核实宅基地权属和土地性质,向乡镇政府、自然资源和规划机构、供电企业问清备案、规划、并网要求;能补办就补办,不能补办就移位或拆除,保留老房倒塌和宅基地使用证据,防止宅基地被收回。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
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    6 10-22
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