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善意取得时举证责任该怎么划分

4w浏览 #债权债务 匿名 2026-10-22 陕西商洛
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律师解答 共5条
  • 法务说法
    法务说法
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    在生活里,善意取得是个重要的法律概念,它有特定的条件。按照民法典的说法,要是没有处分权的人把不动产或者动产转给别人,如果这个接手的人在受让的时候是善意的,交易价格合理,而且不动产完成了登记、动产完成了交付,那接手的人就能取得这个不动产或者动产的所有权。
    在善意取得的举证责任方面,一般是主张善意取得的那一方来负责举证,也就是受让人要拿出证据证明自己符合善意取得的法定条件。
    首先,受让人要证明自己是善意的,这就得说明自己既不知道也不应该知道转让人没有处分权,还得讲清楚交易时候的具体情况,像交易的地方在哪、转让人有啥身份和权限等。要是不动产交易,受让人说自己不知道登记簿上有权利瑕疵,就得说明自己查没查登记。要是动产交易,得证明自己是因为出让人占有动产才进行交易的。
    其次,受让人得证明交易价格是合理的,可以拿出合同、支付凭证这些东西来证明交易价格,并且这个价格得和交易当时市场上同类交易的价格差不多。
    最后,受让人还得证明已经完成了交付或者登记。不动产的话,要提供产权变更登记证明;动产的话,要提供交付凭证,比如交接单、运输单据等。
    要是原来的权利人不想让善意取得成立,就得证明受让人不满足上面说的任何一个条件。
    法律建议:受让人在交易时要多留意转让人的权限,保留好各种交易凭证。原权利人发现自己的财产被无权处分时,及时收集受让人不满足善意取得条件的证据。
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    8 昨天05:03
  • 商洛法务团
    商洛法务团
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    1、善意取得得满足一定条件。按照《民法典》的说法,要是没有处分权的人把不动产或者动产转给了别人,要是这个接手的人在拿到东西的时候是不知情的,交易价格也合理,而且不动产完成了登记、动产完成了交付,那接手的人就能拥有这个不动产或者动产的所有权。
    2、在善意取得的举证责任方面,一般是主张善意取得的那一方来负责举证。简单来说,就是受让人要拿出证据,证明自己符合善意取得的法定条件。
    3、受让人要证明自己是善意的,得说明自己既不知道也不应该知道转让人没有处分权,还要讲清楚交易时候的具体情况,像交易地点、转让人的身份和权限这些事儿。如果是不动产交易,受让人说自己没发现登记簿上有问题,就得说清楚自己查没查登记;要是动产交易,就得证明自己是因为出让人占有这个动产,才进行的交易。
    4、受让人要证明交易价格合理,得拿出合同、支付凭证之类的东西来证明,参考交易当时市场上同类交易的价格去衡量。
    5、受让人还得证明不动产完成了登记、动产完成了交付。对于不动产,要拿出产权变更登记的证明;对于动产,要拿出交付凭证,比如交接单、运输单据等。
    6、要是原来的权利人不想让善意取得成立,就得证明受让人不满足上面说的任何一个条件。
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    5 昨天03:24
  • 债权维护法务
    债权维护法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    在生活中,要是遇到无处分权的人把不动产或动产转给别人的情况,就可能涉及善意取得。咱来看下什么是善意取得,以及相关的举证责任咋划分。
    根据民法典,要是无处分权人把不动产或者动产转让给别人,而这个接收的人在受让时是善意的,支付了合理价格,并且不动产完成了登记、动产完成了交付,那接收人就能取得这些东西的所有权。
    在举证责任方面,谁主张善意取得,谁就得负责举证。也就是说,受让人得证明自己满足善意取得的法定条件。具体来说要做到这几点:
    首先,要证明自己是善意的。这就得说明自己当时不知道,也不应该知道转让人没有处分权,还要讲清楚交易的具体情况,像交易场所、转让人的身份权限等。如果是不动产交易,要说明自己查阅登记的情况;动产交易的话,得证明自己是因为出让人占有动产才进行的交易。
    其次,要证明交易价格合理,可以拿出合同、支付凭证等证明材料,价格要参照交易时市场同类交易的价格。
    最后,要证明已经完成交付或登记。不动产得有产权变更登记证明,动产得有交付凭证,像交接单、运输单据这些。
    要是原权利人不想认可这是善意取得,就得证明受让人不满足上述任何一个条件。
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    3 昨天02:39
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分4.9 “经验丰富”
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    善意取得要符合一定条件。按照民法典,无处分权人把不动产或者动产转让给受让人,如果受让人在受让时是善意的,是以合理价格转让的,而且已经完成登记或交付,那么受让人就取得该不动产或动产所有权。
    在善意取得的举证责任方面,一般由主张善意取得的一方负责举证。也就是说,受让人要证明自己满足善意取得的法定条件。
    受让人证明自己是善意的,要说明自己不知道也不应该知道转让人没有处分权,还要说清楚交易时的具体情况,像交易场所、转让人的身份权限等。要是不动产交易,受让人说不知道登记簿上的权利瑕疵,就得说明自己查阅登记的情况;动产交易的话,要证明是因为依赖出让人占有动产而进行交易。
    受让人还得证明是按合理价格转让的,可以拿出合同、支付凭证等来证明交易价格,价格是否合理按交易时市场同类交易的价格来判断。
    此外,受让人要证明已经完成了交付或登记,不动产交易得提供产权变更登记证明,动产交易要提供交接单、运输单据等交付凭证。
    原权利人要是想否定善意取得,就得证明受让人不满足上述任何一个条件。
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    3 昨天01:28
  • 平台咨询顾问
    平台咨询顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    善意取得是有特定条件的。按照《民法典》的规定,如果一个人没有权利处分不动产或者动产,却把它转让给了别人,当这个取得该不动产或动产的人在受让时是善意的,交易价格合理,并且不动产完成了登记、动产完成了交付,那这个人就能取得该不动产或动产的所有权。
    在善意取得的举证责任方面,一般是由主张善意取得的一方来承担。简单说,就是受让人要拿出证据,证明自己符合善意取得的法定条件。
    首先,受让人要证明自己是善意的。这就需要证明自己既不知道,也不应该知道转让人没有处分权,同时要讲清楚交易时的具体情况,像交易场所是哪里、转让人有什么身份权限等。要是不动产交易,受让人说自己不知道登记簿上有权利瑕疵,就得说明自己查阅登记的情况;要是动产交易,就要证明自己是因为出让人占有该动产,才进行了交易。
    其次,受让人得证明交易价格是合理的,可以拿出合同、支付凭证之类的材料来证明,衡量标准就是交易时市场上同类交易的价格。
    最后,受让人还得证明已经完成了交付或者登记。对于不动产,要提供产权变更登记证明;对于动产,要提供交付凭证,像交接单、运输单据这些。
    要是原权利人不想让对方善意取得,就得证明受让人不满足上面说的任何一个条件。
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    9 昨天12:28
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