婚后买房男方未出资，房产应怎样分割

1、婚后买房男方没出钱，分房产要根据不同情形来处理。要是夫妻没签书面的财产协议，婚后买的房子一般算夫妻共同拥有的财产。这是因为结婚后，夫妻两人赚的钱通常都当作一起的财产。哪怕男方买房没直接掏出钱，他婚后挣的钱可能用在了家里开销上，也算是间接地为买房出了力。离婚分房的时候，一般是平均分配，但法院也会看看实际情况，像买房钱是从哪来的，双方对家庭都有多大贡献等，然后适当调整一下分配的比例。
2、要是夫妻签了书面财产协议，明确说了这房子归谁，那就按照协议来办。
3、要是房子是女方用自己结婚前就有的钱买的，而且房产证上只写了女方名字，还能拿出证据证明买房钱全是她婚前的积蓄，那这房子可能就会被认定是女方一个人的财产，离婚时男方没资格分。
4、买房的时候要是有双方父母帮忙出钱，情况就更复杂了。要是女方父母出的钱，房子又登记在女方名下，这可能就当作是女方父母专门给女方的礼物。要是男方父母出的钱，就算男方没直接掏钱，也可能会当作是给小两口的礼物等不同情况，具体怎么认定，得结合出钱的证据和房子登记在谁名下这些来判断。