1、 处理非法占用地退还问题,有一套比较清晰的流程。第一步是确定土地被非法占用的事实。咱们得去收集各种能作为证据的材料,像土地的权属证明、现场的照片和视频,还有知道事情情况的人的证言等,这些能有力证明土地确实被非法占用了。
2、接着可以试着跟非法占用人沟通。可以用书面文件或者直接口头告诉对方,他们占用土地的行为是违反法律规定的,要求他们在一定时间内把土地退回来。在沟通协商的时候,要注意把过程记录下来,留个证据。
3、要是协商没有起到作用,那就向相关的行政主管部门投诉反映。如果是农村集体土地方面的问题,可以找乡(镇)人民政府或者县级自然资源主管部门;要是城市土地被非法占用,就向县级以上自然资源主管部门举报。这些行政主管部门有权力按照法律规定,对非法占用土地的行为做出处罚决定,比如责令退还土地、要求在规定时间内拆除违法建的建筑等。
4、要是行政主管部门已经做出了处罚决定,但是非法占用人还是不按照决定执行,那就可以向人民法院申请强制执行。申请的时候,要准备好强制执行申请书、行政决定书以及相关的证据材料等。
在整个处理过程中,当事人一定要按照法律规定的程序来做,这样才能保障自己的合法权益。另外,如果因为土地被非法占用给自己带来了损失,还能通过民事诉讼的方式要求对方进行赔偿。