遇到土地纠纷,很多人不知能否直接起诉到法院,下面来详细说说。
法院受理的土地纠纷分民事和行政两类。先看民事纠纷,要是平等主体间有土地权属争议、土地承包经营权纠纷等,法院通常会管。像土地侵权纠纷中,有人未经同意占了别人的地,损害他人权益,被侵权的人就能起诉,要求对方停止侵害、赔偿损失。土地承包经营权流转时,承包方和受让方就流转方式、期限、费用等协商不成,也可起诉。
再来说行政纠纷,公民、法人或其他组织对行政机关的土地相关行政行为不服,能提起行政诉讼。比如对政府的土地征收决定、补偿安置方案不满,或是认为行政机关的土地登记、许可等行为侵害自己合法权益,都可通过行政诉讼解决。
但要注意,有些土地纠纷得先让行政机关处理。例如土地所有权和使用权争议,一般先由当事人协商,协商不成就找政府处理,对政府处理决定不服,才能去法院起诉。大家遇到土地纠纷,要清楚走什么程序,避免耽误时间和精力。