夫妻离婚时涉及房屋装修费用处理,要依据房产归属和装修费用性质等不同情况来定。
要是房子属于夫妻共同财产,离婚分割房屋时,装修添附部分也得一并考虑。夫妻可以先商量确定房屋和装修的价值,然后获得房产的一方给另一方相应补偿,补偿金额一般按双方的出资比例算。要是两人商量不拢,就可以去法院起诉。法院会找专业评估机构,对房屋和装修现在的价值进行评估,再按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判决。
当房产是一方的婚前个人财产,另一方出了装修钱,要是双方没对装修费用性质有特别约定,那装修就可能被当成是对房产所有人的赠与。这种情况下,离婚时就不能要求返还装修费用了。不过,如果能证明装修是附条件赠与,比如是以结婚并且共同生活为条件,结果离婚时这个条件没达成,那就可以要求返还出资。也能把装修看成是债权债务关系,让房屋所有权人给装修出资方合理补偿,补偿数额通常参考装修的剩余价值来确定。
法律建议:夫妻双方在出资装修房屋时,最好对装修费用性质等相关事项签订书面协议,明确双方权利义务。如果涉及较大金额的装修,保留好出资凭证等相关证据,以便在离婚时能更好地维护自己的权益。