离婚时,房子的归属往往让大家头疼。下面就说说不同情况下法院对房产分割的判决。
如果房子是一方婚前全款买的,还登记在自己名下,那这房子就是其婚前个人财产,离婚时不用进行分割,仍归购买者。
而婚后买的房子,不管登记在谁名下,一般都算夫妻共同财产。法院判决时,会照顾子女、女方和无过错方。要是女方离婚后带着孩子,法院有可能把房子判给女方,女方再给男方相应的折价款,但这也不是一定的。
若房子是一方婚前付首付,婚后两人一起还贷,并且登记在首付支付方名下,法院通常会把房子判给登记方,没还完的贷款也由其承担。对于婚后一起还贷款的钱以及对应的房产增值部分,登记方要补偿另一方。
另外,如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损或挥霍夫妻共同财产等行为,分割房产等共同财产时,这一方会少分甚至不分。大家在处理离婚房产问题时,要清楚这些规定,避免自身权益受损。要是情况复杂拿不准,可以咨询专业人士。