当起诉离婚时，房子要怎么来处理

离婚起诉时，房子该怎么分让人头疼。下面来看看不同情况下房子的处理办法。
如果房子是一方在结婚前就买好的个人财产，并且婚后也没加上另一方的名字，这房子就还是人家自己的，离婚时不参与分割。要是婚前一方付了首付，结婚后夫妻一起还贷款，房子登记在付首付那一方名下，离婚时先由夫妻两人商量着处理；要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的一方，剩下没还完的贷款也归TA，不过婚后一起还贷款的钱以及房子增值的部分，得由拿到房子的一方给另一方补偿。
要是房子是夫妻婚后一起出钱买的，不管写谁的名字，通常都算夫妻共同财产。离婚时先两人商量怎么分；商量不成，法院会根据实际情况，照顾子女、女方和无过错方的权益来判决。
还有，如果房子是一方父母出钱买的，产权登记在自己孩子名下，就相当于只赠与自己孩子，算这一方的个人财产。要是双方父母都出钱买了房，产权登记在一方子女名下，一般按双方父母的出资比例按份共有，不过有其他约定的就按约定来。要是对房产分割还有疑问，建议找专业人士精准咨询。

起诉离婚时，房子处理要根据不同情况来定。
如果房子是夫妻一方婚前个人财产，婚后也没加另一方名字，那这房子一般就归该方，离婚时不参与分割。要是婚前一方付首付，婚后夫妻一起还贷，不动产登记在付首付一方名下，离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院会判决房子归登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的钱以及对应的财产增值部分，登记一方要补偿给另一方。
要是房子是夫妻婚后一起出钱买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时先由双方协商；协商不成，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若房子是一方父母出资买的，产权登记在出资人子女名下，可看作是对自己子女一方的赠与，这房子是夫妻一方的个人财产。要是由双方父母出资买的不动产，产权登记在一方子女名下，这房子可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。遇到这些情况，建议先和对方友好协商，协商不成可收集相关证据，向法院提起诉讼，让法院公正判决。

起诉离婚时，房子怎么处理要分不同情况来看。
如果房子是夫妻一方婚前的个人财产，而且婚后也没把另一方名字加上去，那这房子一般就还是归这一方，离婚时不参与分割。打个比方，男方在结婚前就买了房，没写女方名字，离婚时房子就还是男方的。
要是婚前一方付了首付，婚后夫妻一起还贷款，不动产登记在付首付那一方名下。离婚的时候，先由双方商量怎么处理这房子；要是商量不拢，法院可以把房子判给登记的一方，没还完的贷款就成为这一方的个人债务。不过，双方婚后一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，得由登记方给另一方补偿。
要是房子是夫妻结婚后一起出钱买的，不管房产证上写的是谁的名字，通常都算夫妻共同财产。离婚时，先由夫妻双方协商处理；协商不成，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
另外，要是房子是一方父母出资买的，产权登记在自己子女名下，那就可以看作是父母只赠与自己子女，这房子算夫妻一方的个人财产。要是双方父母一起出资买房，产权登记在一方子女名下，一般就认定夫妻双方按各自父母的出资份额按份共有，但要是有其他约定就另说了。

起诉离婚时，房子的划分是很多人关心的问题，具体处理要根据不同情况来定。
如果房子是夫妻中一方在婚前就买好的个人财产，而且婚后也没把另一方名字加上去，那这房子就还是属于买的那个人，离婚的时候不用分给对方。要是一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还房贷，房产证上写的是付首付一方的名字。离婚时先由两人商量怎么分；要是商量不成，法院一般会把房子判给登记名字的一方，剩下没还的房贷也归这个人。不过，结婚后一起还的房贷以及房子增值的部分，拿到房子的一方要给另一方补偿。
夫妻结婚后一起出钱买的房子，不管房产证上写谁的名字，通常都算夫妻共同财产。离婚时先由两人自己商量怎么分；要是商量不拢，法院会综合考虑各种情况，偏向于照顾带孩子的一方、女方还有没有过错的一方。
另外，要是一方父母出钱买的房子，房产证上只写了自己子女的名字，那就相当于父母只把房子给了自己孩子，算这一方的个人财产。如果是双方父母一起出钱买的房子，房产证上写了一方子女名字，那一般按照双方父母出钱的比例，夫妻按份共有这个房子，不过要是有其他约定，就按约定来。
法律建议：夫妻双方在涉及房产问题时，最好保留好购房合同、出资凭证、还贷记录等相关证据。在遇到纠纷时，可先尝试友好协商，若协商无果，及时咨询专业律师，通过法律途径解决问题。