在婚姻纠纷里,很多人会疑惑男方父母出资买房,登记在孙辈名下,离婚时夫妻能不能分割这处房产。简单来说,通常不能。
男方父母买房写孙辈名字,这一般算作对孙辈的赠与。从法律上讲,这房子就是孙辈的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时夫妻没资格分割。
从《民法典》来看,赠与合同是赠与人把财产无偿给受赠人,受赠人接受就成立。男方父母把房子登记在孙辈名下,赠与就成了,房子所有权归孙辈。即便房子钱是男方父母出的,一旦登记完成,物权就转移了,父母不能随便撤销赠与拿回房子,夫妻更不能要求分割。
不过,要是有特殊情况,比如赠与是因为欺诈、胁迫,违背了赠与人的真实意愿;或者受赠人严重侵害了赠与人,那就属于法定可撤销赠与的情况。此时,赠与人能走法律途径撤销赠与,重新确定房子归属。但正常无争议的赠与,离婚时房子就归登记的孙辈。若有更复杂问题,建议咨询专业法律人士。