律图审稿专业委员会3轮严审

哪些情形下不可以进行二顺位抵押

3.4w浏览 #债权债务 匿名 2026-10-27 广西崇左市
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    27人赞同了该解答
    咨询我
    1、二顺位抵押也就是二次抵押,意思是把已经抵押过的抵押物再拿去抵押。不过,在下面这些情况里,通常没办法办理二顺位抵押。
    2、要是抵押物价值不够,金融机构一般不会接受二顺位抵押。因为抵押物在第一次抵押后,剩下的价值要是太少,没办法抵偿二顺位抵押所担保的债务。毕竟债务人还不上债的时候,抵押物变卖的钱得先还第一顺位抵押权人的债,剩余价值太少,二顺位抵押权人的钱就可能拿不回来。
    3、首次抵押合同若有限制,二顺位抵押可能无效。要是首次抵押合同写明了抵押物不能二次抵押,抵押人没经过第一顺位抵押权人同意就进行二顺位抵押,这种抵押行为因为违反合同约定,很可能不作数。
    4、抵押物产权有问题时,二顺位抵押有法律风险。比如抵押物产权不明确,存在争议或纠纷,又或者抵押物被相关部门查封、扣押、监管了,这时去办二顺位抵押,会有法律方面的麻烦,相关部门也不给办抵押登记。
    5、抵押人信用不好,金融机构也不会同意二顺位抵押。要是抵押人信用记录差,老是逾期还款、违约,金融机构会觉得他还钱能力和意愿都不够,为了避免风险,就不会接受二顺位抵押的申请。未来随着金融市场和法律制度不断发展完善,对于二顺位抵押的条件和监管可能会更加规范和细化,金融机构在评估时也会采用更科学、综合的方式。  
    全文
    9 昨天07:15
  • 崇左市法务
    崇左市法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    二顺位抵押也就是二次抵押,是把已经做过抵押的抵押物再次拿去抵押。不过,在一些情形下是不能进行二顺位抵押的。
    要是抵押物剩余价值不够,金融机构通常不会接受二顺位抵押。因为抵押物先抵出去后,如果剩下的价值少,不够偿还二顺位抵押担保的债权,债务人还不上钱时,抵押物变现要先还第一顺位债权人的钱,二顺位抵押权人的债权就难保障。
    首次抵押合同也可能有限制。若首次抵押合同写明抵押物不能二次抵押,抵押人没经过第一顺位抵押权人同意就二次抵押,这种抵押行为可能会因为违反合同约定而无效。
    抵押物产权有问题也不行。要是抵押物产权不清晰,有争议、纠纷,或者被依法查封、扣押、监管,这时进行二顺位抵押会有法律风险,相关部门不会给办抵押登记。
    此外,抵押人信用状况差也会被拒。如果抵押人信用记录不好,有多次逾期还款、违约等情况,金融机构会觉得其还款能力和意愿不足,为了避免风险,是不会接受二顺位抵押申请的。
    全文
    2 昨天06:34
  • 婚恋法律顾问
    婚恋法律顾问
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    二顺位抵押也就是二次抵押,指的是把已抵押的抵押物再次抵押。有些情况下通常不能进行二顺位抵押。
    要是抵押物价值不够,就没法进行二顺位抵押。抵押物首次抵押后剩余价值少,没法覆盖二顺位抵押担保的债权,金融机构一般不会接受。债务人无法履行债务时,抵押物变现要先还第一顺位抵押权人的债权,剩余价值少,二顺位抵押权人的债权就难保障。
    首次抵押合同有限制也不行。首次抵押合同明确规定抵押物不能二次抵押,抵押人没经第一顺位抵押权人同意就进行二顺位抵押,抵押行为可能因违反合同约定而无效。
    抵押物产权有问题同样不能二顺位抵押。抵押物产权不清晰,有争议或纠纷,或者被依法查封、扣押、监管,进行二顺位抵押会有法律风险,相关部门也不会办抵押登记。
    抵押人信用状况差,金融机构也不会接受二顺位抵押申请。抵押人信用记录不好,多次逾期还款、违约,金融机构会觉得其还款能力和意愿不足,为避免风险,不会受理申请。
    全文
    1 昨天04:57
  • 法律咨询导航
    法律咨询导航
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    二顺位抵押也就是二次抵押,意思是把已经抵押过的抵押物再抵押一次。不过,在下面这些情形下,通常没办法办理二顺位抵押。
    要是抵押物价值不够,金融机构一般不接受二顺位抵押。因为抵押物首次抵押后剩余价值太少,不够偿还二顺位抵押担保的债权。债务人还不出钱时,抵押物变现的钱得先还第一顺位抵押权人,剩余价值少,二顺位抵押权人的债权就难保障了。
    首次抵押合同有限制的话,二顺位抵押也可能无效。要是首次抵押合同写明抵押物不能二次抵押,抵押人没经过第一顺位抵押权人同意就进行二顺位抵押,这种抵押行为就违反了合同约定。
    抵押物产权有问题也不行。像抵押物产权不清晰,有争议或纠纷,或者被依法查封、扣押、监管,这时办二顺位抵押会有法律风险,相关部门也不给办抵押登记。
    抵押人的信用状况也很关键。如果抵押人信用记录差,老是逾期还款、违约,金融机构会觉得他还款能力和意愿都不足,为了避免风险,不会接受二顺位抵押申请。
    全文
    5 昨天04:22
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    二顺位抵押也就是二次抵押,就是把已经抵押过的抵押物再抵押一次。不过在下面这些情况里,通常是不能做二顺位抵押的。
    要是抵押物价值不够,就没法办二顺位抵押。打个比方,房子第一次抵押后剩下的价值很少了,根本不够偿还二顺位抵押担保的债务。因为债务人还不上钱时,得先拿抵押物变现的钱去还第一顺位抵押权人的债,剩下的钱不多,二顺位抵押权人的钱就可能拿不回来,所以金融机构一般不会同意。
    首次抵押合同有限制的话,也不能进行二顺位抵押。要是首次抵押合同里写明了抵押物不能二次抵押,抵押人没经过第一顺位抵押权人同意就去做二顺位抵押,这个抵押行为可能因为违反合同约定而无效。
    抵押物产权有问题也不行。比如房子的产权不清楚,有纠纷,或者被法院查封、扣押、监管了,这时进行二顺位抵押会有法律风险,相关部门不会给办抵押登记手续。
    另外,抵押人信用状况不好也办不了。如果抵押人信用记录差,老是逾期还款或者违约,金融机构会觉得他还钱的能力和意愿都不足,为了避免风险,肯定不会接受二顺位抵押申请。
    法律建议:在考虑二顺位抵押前,要先确认抵押物剩余价值是否足够,查看首次抵押合同有无禁止二次抵押的条款,确保抵押物产权清晰无纠纷,同时要保持良好的信用记录。
    全文
    2 昨天02:33
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6116位律师在线平均3分钟响应99%好评
哪些情形下不可以进行二顺位抵押
一键咨询
  • 柳州用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    160****6367用户3分钟前提交了咨询
    156****3240用户3分钟前提交了咨询
    148****0314用户3分钟前提交了咨询
    173****7065用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    153****0404用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    146****3233用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
  • 来宾用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    134****6761用户2分钟前提交了咨询
    152****2587用户4分钟前提交了咨询
    132****1833用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    175****8854用户1分钟前提交了咨询
    157****0175用户4分钟前提交了咨询
    152****5505用户1分钟前提交了咨询
    132****6478用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    164****4351用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    165****1252用户4分钟前提交了咨询
    174****3406用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    150****3423用户4分钟前提交了咨询
    141****3228用户2分钟前提交了咨询
    164****2531用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    161****6611用户4分钟前提交了咨询
    151****0641用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    178****6448用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    133****4704用户4分钟前提交了咨询
    175****3152用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    148****8416用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    167****5876用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    177****4174用户2分钟前提交了咨询
    174****7552用户1分钟前提交了咨询
    178****7637用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    165****3651用户1分钟前提交了咨询
    146****6764用户2分钟前提交了咨询
    161****1254用户2分钟前提交了咨询
    165****1011用户3分钟前提交了咨询
    173****3651用户2分钟前提交了咨询
    154****2023用户3分钟前提交了咨询
    152****4672用户4分钟前提交了咨询
    157****7247用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    133****3818用户4分钟前提交了咨询
    150****8856用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    131****0870用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    145****4708用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    148****3404用户3分钟前提交了咨询
    148****3071用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    156****5634用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    163****5785用户2分钟前提交了咨询
    172****8240用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    166****1676用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    171****3275用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    144****0068用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    141****8813用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城134****2665用户4分钟前已获取解答
常州135****9598用户4分钟前已获取解答
南京156****5551用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应