1、指标房转让后能不能要回来,得看具体情况。要是指标房转让协议是有效的,通常就不能随便要回。按照《民法典》,合法成立的合同对签合同的人有法律约束。签了协议,双方就得按约定办事。要是其中一方反悔想把房子要回去,这就属于违约,得承担违约责任,像给违约金、赔偿对方损失等。
2、但也有能要回指标房的情况。要是协议存在法定无效的情况,比如违反法律、行政法规的强制规定,或者违背公序良俗,那这个协议从一开始就没效,这种时候就能主张要回房子。还有,签协议的时候要是有重大误解、明显不公平的情况,或者一方用欺骗、威胁手段让对方签协议,受伤害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议,协议撤销后就能把指标房要回来。
3、要是想把指标房要回来,得赶紧收集相关证据,像协议文本、双方沟通记录、付款凭证等。最好咨询专业律师,在律师的指导下通过合法途径维护自己的权益。