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租房时水表损坏,费用该由谁承担

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-27 陕西延安
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    租房时遇到水表损坏,费用谁来承担得看具体情况。
    要是承租人不合理使用或者故意把水表弄坏,按照《中华人民共和国民法典》,承租人因为自己的过错让租赁物受损,就得承担赔偿责任。打个比方,承租人用水时操作不对,让水表压力太大坏掉了,那维修或者换水表的钱就得承租人出。这就好比你借了别人的东西,因为自己不小心弄坏了,肯定得赔人家。
    要是水表是因为自然老化、质量不好等不能怪承租人的原因损坏,一般是出租人负责维修或者更换。毕竟出租人得保证租出去的房子能正常用,屋里设施正常损坏了,出租人就该去修或者换,好让承租人能好好用房子。比如说水表用了好多年,自然老化出故障了,这费用就该出租人掏。
    还有一种情况,如果租房合同里对水表损坏费用谁承担写得明明白白,那就按合同来。所以租房的时候,双方最好在合同里把设施损坏的责任写清楚,这样以后就不容易起纠纷。要是真遇到费用承担有争议的情况,双方可以心平气和地商量,实在不行还能找相关部门调解,或者去法院起诉解决。
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    4 昨天01:36
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    1、租房的时候,水表损坏费用该由谁出,得看具体情况。要是因为租客使用不合理或者故意搞破坏,把水表弄坏了,按照《民法典》的说法,要是租客有错让租的东西受了损失,那租客就得赔偿。打个比方,租客用水的时候操作不对,让水表压力太大给弄坏了,这时候维修或者换水表的钱就得租客掏。
    2、要是水表是因为自然老化、质量不好这些和租客没关系的原因坏的,一般就是房东来掏维修或者换水表的钱。毕竟房东有责任保证租出去的东西能正常用,租的房子里东西正常损坏,房东得负责修或者换,让租客能正常用房子。就像水表用了好多年,正常老化出故障了,这钱就该房东出。
    3、要是租客和房东在租房合同里写明了水表损坏费用谁来承担,那就按合同办。所以租房的时候,双方最好在合同里把东西损坏后谁负责说清楚,免得以后闹矛盾。
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    7 昨天11:50
  • 延安专业法务
    延安专业法务
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    租房时水表坏了,费用谁来承担?这得看具体情况。
    要是水表损坏是你(承租人)不合理使用或者故意破坏造成的,那你就得掏钱修或换。《民法典》规定,你因为过错让租赁物品受损,就得担责赔偿。比如你用水操作不当,让水表压力过大坏掉,就得自己出维修或更换的钱。
    但如果水表是因为自然老化、自身质量问题等不是你的错而损坏,一般就该房东(出租人)承担费用。房东有责任保证房子能用,对于房屋内设施正常损坏,要负责修理或更换,保障你正常使用。像水表用久了自然老化出故障,费用就归房东出。
    还有一种情况,要是租房合同里明确说了水表损坏费用谁承担,那就按合同来。所以租房签合同的时候,最好把设施损坏责任写清楚,这样能避免以后扯皮闹纠纷。
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    3 昨天10:53
  • 房产维权法务
    房产维权法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    租房时水表损坏费用谁来承担,得看具体情况。
    要是水表损坏是承租人不合理使用或者故意破坏造成的,按照《中华人民共和国民法典》,承租人有过错让租赁物受损,就得承担赔偿责任。像承租人用水操作不当,让水表压力过大损坏了,维修或更换水表的费用就得承租人出。
    要是水表损坏是自然老化、质量问题等不能怪承租人的原因导致的,一般由出租人承担维修或更换费用。因为出租人要保证租赁物能正常使用,对于房屋内设施正常损坏,得负责维修或更换,保证承租人能正常用房子。比如水表用了好多年,正常老化出故障,费用就该出租人出。
    如果双方在租赁合同里明确约定了水表损坏费用谁承担,那就按合同来。所以租房的时候,双方最好在合同里写清楚相关设施损坏后的责任,这样能避免后面产生纠纷。
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    3 昨天09:52
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    租房时,水表损坏费用该谁承担,得看具体情况。
    要是水表损坏是承租人不合理使用或者故意破坏造成的,按照《中华人民共和国民法典》的规定,承租人若因自身过错让租赁物受损,就得承担赔偿责任。举例来说,承租人用水时操作有误,让水表承受太大压力从而损坏,这种情况下,维修或者更换水表的费用就得由承租人出。
    如果水表损坏是因为自然老化、质量问题这类不能怪到承租人头上的原因,通常维修或更换费用是由出租人出。毕竟出租人有责任保证租赁物能按约定使用,对于租赁房屋里设施的正常损坏,出租人要负责维修或者更换,这样才能保证承租人正常使用房子。就像水表用了很多年,因正常老化出了故障,这时费用就该出租人承担。
    还有一种情况,如果双方在租赁合同里明确约定了水表损坏费用由谁承担,那就按合同来办。所以在租房的时候,双方最好在合同里写清楚相关设施损坏后的责任归属,这样能避免以后产生纠纷。
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    7 昨天09:33
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