若房产证写个人所有，离婚时房子如何判

离婚时房产证写个人所有的房子怎么判，得具体情况具体分析。
要是房子是一方婚前用自己的钱全款买的，而且就登记在这一方名下，那这房子妥妥是个人财产。就算结婚了，婚前财产也不会因为结了婚时间久了，就变成夫妻两人共有的东西。所以离婚的时候，这房子不用拿出来分割，还是属于原来买它的那个人。给大家的建议是，如果是这种情况，要留好购房合同、付款凭证等证明是婚前购买的材料，以防日后有纠纷。
如果一方婚前自己付了房子首付，还跟银行贷了款，婚后夫妻一起挣钱还房贷，房子又登记在付首付的人名下。这种情况下，离婚时双方可以先商量怎么处理这房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记名字的一方，剩下没还完的贷款也归这人。不过，婚后两人一起还房贷的钱，还有房子因为一起还房贷增值的部分，登记名字的一方要给另一方补偿。所以建议婚后保留好还贷记录，方便计算补偿金额。
还有一种情况，房子虽然只登记在一个人名下，但却是在结婚后，用夫妻两人一起挣的钱买的。就算房产证上写着个人所有，一般也会被当成夫妻共同财产。离婚时原则上是两人平分。要是夫妻对这房子怎么分提前有约定，就按约定来；没约定，法院会根据实际情况，多照顾孩子、女方和没过错的一方。所以夫妻之间可以提前对财产分配进行书面约定。