三婚离婚时宅基地一人一半吗

1、农村宅基地的所有权本身属于村集体组织，夫妻两人离婚的时候没办法把这部分权益拿来拆分，能协商或走司法程序分配的，只能是宅基地上附着的住宅建筑，以及和这套住宅绑定的对应范围内的宅基地使用资格。现在不少群众存在认知误区，觉得宅基地和普通商品房建设用地一样能直接对半切分，后续随着乡村宅基地制度改革持续推进，相关权益的边界划分会越来越清晰，后续家事法律服务领域针对涉农财产的处置标准也会进一步细化。
2、要是这套住宅是其中一方在婚前就已经建好的私人财产，离婚的时候住宅的归属直接归当初建房的那一方，另一半既没办法主张分走这套房子，也没法顺带拿到对应的宅基地使用资格。这类情况在很多嫁入本村的外乡配偶群体里出现的概率不低，后续相关的权属登记规则补全之后，这类婚前自建住宅的婚前属性核验效率会大幅提升，能避免很多不必要的权属争议。
3、要是这套住宅是两个人领完证之后用婚后攒下的共同收入新建或者翻修改造的，这套房子本身就属于夫妻二人的共有财产，离婚的时候两个人可以先商量房子归谁拿，拿到房子的一方给另一方多少现金补偿。要是两个人谈不拢闹到法院，法官判定的时候会优先偏向抚养孩子的一方、女方还有婚姻关系里没有明显过错的一方，不会机械地直接把所有权益按对半的标准拆分。
4、就算两个人已经把住宅的归属划分清楚，对应的宅基地使用资格分配也得符合村集体的土地管理相关规定，要是其中一方的户口不在本村，本身不属于这个村集体的在册成员，通常是没办法直接拿到对应的宅基地使用资格，只能拿到对应房产份额折算出来的现金补偿。
不管当事人是第几次办理离婚手续，这类涉农住宅和相关宅基地使用资格的分配规则都不会发生变化，核心判定依据始终是这套住宅算不算夫妻共同财产，还有两个人是不是对应村集体的在册成员。