交了一万定金到贷款审核阶段不想要了怎么处理

先看认购书、买卖合同和定金收据，确认贷款未批是否约定可退，以及你单方不买是否要承担定金罚则。若贷款因非你原因办不下，可书面要求退定金；若只是你不想买，通常定金难退，尽快和卖方协商转名、延期或退部分，谈不成可起诉。保留聊天记录、付款凭证和审核材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。