想动用配偶的住房公积金一起还房贷,完全符合现行法规要求,但不能直接自动划转,得先完成对应的资格核验或委托签约手续,具体执行标准以当地公积金管理中心的公示规则为准。
根据住房公积金管理条例的相关规定,偿还购房贷款本息属于法定允许提取公积金余额的情形,相关主管部门也明确支持家庭范围内跨配偶使用公积金共同还贷。
常规提取方式下,配偶携带本人身份证、两人的结婚证、购房合同以及近段时间的贷款还款明细,到公积金中心提交申请,账户内的余额就能提取出来用于还房贷。提取的年度总额不会超过当年实际需要偿还的房贷本息总和,资金可以直接打到还款银行卡上。
如果当地已经开通冲还贷业务,夫妻双方可以直接和公积金中心签订委托协议,每月系统会自动从配偶的公积金账户划转对应资金到还款账户,直接抵扣当月月供,不需要每年跑线下手动提交提取申请。
部分城市要求房贷正常还款满半年之后,才能提交配偶公积金的共同还贷提取申请。提取出来的公积金只能用于偿还这套住房的贷款本息,不能挪作其他用途。夫妻双方都有缴纳公积金的,可以一起申请提取,两个人的年度提取总额同样不能超过当年的房贷还款总额。
正式办理前可以先致电购房所在地的公积金中心,确认当地具体的材料要求和办理流程,避免材料缺失白跑一趟。