打算在离婚前把财产赠与他人,第一件事必须先捋清这笔财产到底归谁所有,不能想当然觉得自己就能说了算。要是属于夫妻共同财产,任何一方都没有权力私自做决定把财产送给别人,必须夫妻俩协商达成一致才行,比如男方想把家里共有的存款直接转去自己亲友名下,没经过配偶点头同意,这种操作从一开始就站不住脚。只有确定是男方的婚前个人财产,或是婚后约定好只归他自己的那部分,他才能完全自主决定把财产赠与谁,法律上对这类情况的受赠对象没有额外限制。
很多人以为偷偷把共同财产转走送出去,对方分财产的时候就拿不到这部分了,其实这种操作完全踩在法律的红线上。按照民法典的相关规定,离婚的时候要是发现一方有私自隐藏、转移、变卖、挥霍夫妻共同财产,或是伪造债务想侵占对方财产的行为,法院可以判决实施这类行为的一方少分甚至完全分不到这部分财产。要是一方没跟配偶商量,就偷偷把大额共同财产赠与外人,这种行为直接侵犯了配偶的合法财产权益,大概率会被认定为无效,配偶完全可以起诉要求受赠方把财产原原本本返还回来。
至于大家常问的房产赠与涉及的各项税费,不同城市的执行标准可能存在差异,没有全国统一的固定数值,直接去当地的税务部门和不动产登记窗口咨询,拿到的信息才是最准确的。这类纠纷最终怎么判定,核心还是看财产的实际归属和你手里能拿出的证据,遇到复杂拿不准的情况,尽早找专业法律人士协助处理更稳妥。