我有一个哥们儿申请的物业服务合同现在要终止了的，什么情况下物业服务合同可以终止呢？

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第八条 业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。 物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。 第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定处理。 第十条 物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。什么情况下物业服务合同可以终止的内容就为大家整理到这里了，感谢您对我的信任

关于什么情况下可以终止物业服务合同的回答是：物业服务合同分两种，一是前期物业服务合同，二是物业服务合同。《物业管理条例》有规定，前期物业服务合同期限内，只要业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止；物业服务合同的期限，法律法规没有特别规定，由双方当事人协商确定。在签订的物业服务合同中，会明确规定双方的权利与义务，所以要终止合同，可以根据签订的合同内容来进行实施。