我最近到农村签订了一份土地出让合同，我想咨询一下签订土地出让合同后对方违约怎么办

签订土地出让合同违约责任有：继续履行、采取补救措施、支付违约金等。在我国的合同的违约的处理中，如果是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益

土地出让合同由当地的土地管理部门与受让方签订，因为有关土地的所有权是属于国家所有的，而受让人只是取得了土地的使用权，在对有关土地出让的具体事项，如时间、金额等达成一致意见后可以签订合同

双方当事人通过协商一致，按照法定程序签订的土地出让合同，如果履行过程中存在一方违约，另一方可以按照当初合同约定违约条款主张违约金赔偿，通常情况下违约金计算方式以双方合同约定为准，作为惩罚性质可以略高于实际损失，但是不得超过造成实际损失的30%，否则当事人可以请求不履行超出部分。

分公司可以签订土地出让合同，前提是该分公司有独立的营业执照可以独立从事生产经营活动。登记后，领取领取了营业执照，就可以对外从事生产经营活动，可以对外签订合同。

分公司是否可以签订土地出让合同就要看总公司是否有授权，只有在授权之后才能实施；在与分公司签订合同的时间，当事人是可以要求加盖总公司的章，这样才能更好的保障到自己的权益。