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你好,我现在有法院的判决书要去办理一套房子过户咨询一下判决书更改购房合同都需要哪些手续?

帮助10人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-25 山西长治
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律师解答 共2条
  • 长治维权顾问
    长治维权顾问
    43人赞同了该解答
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    您好!可以拿着购房合同和法院判决书在办理不动产登记证时直接更名。如果合同已经在房产局备案,那是不能变更的!只有你先办理房产证后才能再过户。还有几种特殊情况,比如在办理房产证前,房主死亡,那么继承人可以凭继承公证直接办房产证到继承人名下。还有就是在办理房产证之前离婚,有法院判决的,比如合同写的老公的名字。离婚后,法院判决给妻子的,那么妻子就可以凭法院判决书直接办理房产证。
    全文
    11 2018-04-25
  • 案情解析法务
    案情解析法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    你好,对于你提出的判决书更改购房合同都需要哪些手续,法院的执行必须有明确的执行依据。判决书只有合同有效的判决结果,这种情况是不能申请执行过户的。必须起诉被告协助办理过户手续,然后申请执行,法院才能在执行中向房屋管理部门作出协助执行通知书,将房屋产权过户至申请执行人名下。
    全文
    7 2018-04-25
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