你好，我是想申请解除租铺的合同，所以我想咨询一下各位律师的是，免租期内解除商铺合同一般是要怎么说的啊？

1、因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：
　　
（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；
　　
（二）租赁房屋权属有争议的；
　　
（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
　　
2、承租人因为自己原因要求提前退租的，属于履行租赁合同违约，出租方可以按照租赁合同的约定承担违约责任，造成损失的要求损失赔偿。
　　
3、对于装修免租期的租金计算，按照租赁合同的约定的违约责任来主张承租人的违约责任。