我想问一下房地产租赁中介合同应该要怎么书写？我的一个朋友最近准备通过中介公司租赁一套房子。

出租方: (以下简称甲方 )
承租方: (以下简称乙方 )
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日。
二、本房屋年租金为人民币 元,按年结算,自合同签订之日一次性交付房租。房租到期后需提 前 30日内,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费 用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,甲方确认房屋无损坏无违约后押金退回。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月
日。在此期间,甲方不得终止合同,乙方终止合同须提前一个月通知对方,房租金不予退回 ; 如果甲方转让 该房屋,需提前三个月向乙方告知,乙方有优先购买权。
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人 为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的, 甲方应予以协助。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法 解决。
九、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责 任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年 月 日
以上就是对房地产租赁中介合同应该要怎么书写的解释。