律图审稿专业委员会3轮严审

我的合同就要进行终止了,问一下大家关于租赁合同终止方式抵消的办法是什么的呢?程序是什么?

帮助10人 731浏览 匿名 2018-04-26 西藏林芝
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律师解答 共2条
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    1.合同因当事人双方全面履行而消灭;
      
    2.合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;
      
    3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;
      
    4.合同因提存而消灭;
      
    5.合同因混同而消灭;
      
    6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;
      
    7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
    全文
    6 2018-04-26
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    1、租赁合同到期。
      
    2、房屋拆除改建。
      
    3、房屋毁损。
      
    4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。
      
    5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同
      住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止。
      
    6、当事人协商终止。
      
    7、承租人有重大违约行为。在租赁期间,承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同,有下列行为之一的,出租人有权终止合同:
    (1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋;
    (2)任意改变房屋用途,致使房屋受损;
    (3)利用出租房屋进行非法活动;
    (4)无故拖欠房租达6个月以上。这就是租赁合同终止方式抵消的解答
    全文
    8 2018-04-26
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租赁合同终止方式抵消的程序主要是什么?
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合同抵消终止的构成要件有什么
合同抵消终止的构成要件主要就是有:当事人互享债权、互负债务;双方互负债务品质相同;所负债务属于可以抵销的债务;抵销权人将抵销的意思表示通知对方,以上都是这个合同抵消终止的构成要件。
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合同事务
自首后多久刑事拘留可以消除
[律师回复] 解析:
一方面,根据我国相关法律规定,进行取保候审必须符合特定的法定条件;另一方面,自首行为虽然可以依法获得从轻或减轻处罚,但是这并不等同于取保候审必然取得的法定许可条件。具体而言,取保候审乃是在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院对于那些尚未被逮捕或者已经被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判程序,而要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保他们能够随时接受传唤并出庭作证。
此外,取保候审也是一种针对犯罪嫌疑人或被告人的强制措施,旨在限制其人身自由,但相较于羁押而言,它更具灵活性,允许犯罪嫌疑人或被告人在一定程度上保持行动自由。这种强制措施通常由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
危险驾驶罪多久消除
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪案底是否能够自动消除的问题,需要明确指出的是,这种情况并不会发生。所谓的案底,就是指个人过去曾经违反国家法律法规或者实施了犯罪行为所留下的记录。在我国的法律体系中,案底通常被理解为包括所有曾有刑事犯罪前科的档案资料。而如果某个人触犯了危险驾驶罪,那么这将被视为一种严重的犯罪行为,自然也会留下相应的犯罪记录。请注意,任何形式的犯罪记录都将伴随其一生,无法消除。这里提到的危险驾驶罪,则特指那些在道路上饮酒后驾驶机动车的人员,或者是在道路上驾驶机动车时进行追逐竞赛,且情节极其恶劣的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务
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盗窃罪中止救人怎么处罚
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪行为中的中止行为以及救人性命如何进行法律制裁,这取决于具体的案件情况。在一般的情况下,此类行为会被视为普通盗窃犯行来对待。如果相应的行为没有对任何造成实质性的损害,那么就应该对此类当事人予以免于刑事处罚。但是,如果已经对他人或社会造成了实际的伤害和损失,那么根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于涉及金额较大的案件,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;而对于涉及金额巨大或者存在其他严重情节的案件,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同样需要处以罚金;
至于涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的案件,则应判处被告人十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需处以罚金或者没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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交通肇事罪有犯罪中止吗
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪的法律构成中,其主观要件表现为过失心理,因此,不存在犯罪过程中的中止情况。若有人违反了交通运输管理法的相关规定,导致重大事故的产生,此类行为将视具体情况被实际判处三年以下的有期徒刑或监禁;而如果出现更为严重的情况,即事故造成了人员重伤、死亡,或者对公共财产和私人财产造成了重大损失,那么罪犯将会面临三年以上七年以下的有期徒刑处罚;倘若肇事者在事故发生后选择逃逸,或者在逃逸过程中有其他特别恶劣的情节,那么他们将面临更严厉的刑罚,即三年以上七年以下的有期徒刑;
最后,如果逃逸行为直接导致了他人的死亡,那么肇事者将面临最重的刑罚,即七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二十四条
在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。
对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;
造成损害的,应当减轻处罚。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
袭警罪正式施行时间是多久
[律师回复] 解析:
自3月1日起,我国正式开始实施袭警罪。
依据国家相关法律法规,针对正依法履行公务的人民警察进行暴力行为者,将被处以最低三年以下有期徒刑、最高三年以下有期徒刑乃至拘役或管制的严厉惩罚;若采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,对其人身安全构成严重威胁者,则将面临最低三年以上、最高七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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