提前解除租赁合同是否违约,通常当初签署的租赁合同的相关条款是如何约定的。
1、提前解除租赁合同符合合同约定的,不算违约。
如果承租人提前解除租赁合同符合当初租赁合同约定或法定条件的情况,那么就不算违约,也就不产生违约责任,可正常办理退租;
2、房东违约在前,承租人要求提前解除租赁合同的,不算违约。
如果房东不提供房屋修缮服务,或者房屋存在重大安全隐患等房东方面违约的情况发生,那么承租人要求提前解除租赁合同,不算承租人违约,不产生违约责任。
3、承租人未按照合同约定提前解除租赁合同,算违约。
如果承租人未按照租赁合同约定而提前解除租赁合同,如租客未按照合同约定的提前一个月告知房东等,这种情况属于违约,需承担违约责任,支付违约金。