你好，律师。咨询一个经济纠纷-本人在四月二十号租了一间门面房交订金六百元整。在四月二十六号交房租两万两千三百块钱。当天二十六日晚上经家人商议犹豫孩子才七个月无法经营給于房东提议扣除一些必要房租剩下的給于退还。房东执意不给退钱不与协商。此案件该如何解决谢谢。合同里边没有拟违约金

[律师回复] 几百元的案子其实是完全可以进行起诉的。起诉这件事，可不能单纯地以金额的大小来作为绝对的限制条件。只要是您的合法权益遭受到了侵害，并且有清晰明确的被告，还有具体的诉讼请求以及真实的事实理由，同时又属于法院受理民事诉讼的范畴以及受诉法院的管辖范围之内，那么就具备了起诉的条件。
不过，这里得考虑一下诉讼成本，像诉讼费，要是委托律师的话还有律师费，另外还有投入的时间和精力这些方面。要是案件的事实特别清楚，证据也很充分的话，您自己就可以去起诉。但如果金额比较小的话，也不妨先试着通过协商或者调解这样的方式来解决问题，因为这样做能够更加高效、更加便捷地去维护自己的权益。总之，到底要不要起诉，得综合考虑多方面的因素，好好地权衡一下才行。

[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效，需要具体情况具体分析：
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权：如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务，例如和清洁公司签订日常清洁服务合同，并且业委会之前已经对主任有相应的授权，允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同，那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约：如果合同内容违反了国家法律法规，比如签订涉及违法活动的合同，或者违反了小区的管理规约，如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让，那么该合同也是无效的

[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 您好，根据您现有描述，无法为您作出准确的法律分析，稍后联系您详细沟通。

[律师回复] 可以的，你可以要求付全款，变更合同。

[律师回复] 通过技术手段躲避我国互联网管控封禁措施是违法行为，存在被处罚的风险

[律师回复] 保留相关证据，直接向法院起诉

[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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[律师回复] 现在年利率百分之十二还可以

[律师回复] 高利贷？是不是搞错了，你好

[律师回复] 要求赔偿应当有法律依据和相应的证据材料

[律师回复] 这个需要看实际情况 并不一定无效

[律师回复] 如果没有纸质书面材料的话 诉讼的风险比较大 可以考虑投诉相关管理部门

[律师回复] 你好，可以保留相关证据资料向相关部门进行投诉

[律师回复] 没有退休是可以按工伤来赔偿的，退休了就不行了

[律师回复] 借款产生借贷关系，民间借贷可以通过法院诉讼或者双方之间的协商解决

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办经济纠纷

[律师回复] 您好，可能涉嫌相邻权纠纷