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咨询我本地法律顾问团队58人赞同了该解答13 2018-05-02 -
咨询我黄山谈判法务评分5.0 “经验丰富”6 2018-05-02
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房屋放弃继承协议可以公证需要哪些材料
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放弃房屋继承要哪些材料？
放弃房屋继承只需要一份放弃继承权的书面协议即可，但如果要办理公证的，那么还需要带上本人的身份证件，与被继承人的关系证明，再者就是被继承人的死亡证明等等，这都是需要结合不同的情形来处理。
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自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
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前夫的孩子能继承我与现任的房产吗
[律师回复] 通常来讲，前夫的孩子跟现任是没啥直接的法律继承关联。那房产，是归你和现任一起的夫妻共同财产。在你和现任的婚姻还存续着的时候，这房产的一半就妥妥地属于现任的个人财产，剩下的那一半才是你的遗产。
要是你的前夫不幸去世，并且还留下了遗嘱，明确地表示要让他的孩子继承你的那部分房产，那这孩子就能按照遗嘱来继承。可要是没留遗嘱，按照法定继承的规矩，前夫的孩子算是第二顺序继承人。只有当没有第一顺序继承人（像配偶、子女、父母之类的）存在的情况下，这孩子才有可能继承到你的部分房产。
总而言之，前夫的孩子到底能不能继承你和现任的房产，主要就看有没有遗嘱，还有就是法定继承的那些相关规定。
要是你的前夫不幸去世，并且还留下了遗嘱，明确地表示要让他的孩子继承你的那部分房产，那这孩子就能按照遗嘱来继承。可要是没留遗嘱，按照法定继承的规矩，前夫的孩子算是第二顺序继承人。只有当没有第一顺序继承人（像配偶、子女、父母之类的）存在的情况下，这孩子才有可能继承到你的部分房产。
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女方决定放弃，要离婚，男方不同意，要多长时间才能办理
[律师回复] 女方决定离婚而男方不同意，通常只能通过诉讼离婚，所需时间如下：
一审程序
- 简易程序：如果案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，法院可能适用简易程序审理，审限一般为3个月。若在此期间法院认定夫妻感情尚未破裂，可能判决不准离婚。
- 普通程序：若案件不适用简易程序，则适用普通程序，审限为6个月。如有特殊情况需延长，经法院院长批准可延长6个月；如需再延长，则需报请上级人民法院批准。
二审程序
如果一审判决不准离婚，原告可以在判决书生效6个月后再次起诉。如果二审法院受理，二审的审限一般是3个月。一般第二次起诉离婚时，若没有特殊情况，法院判决离婚的可能性较大。
整体来说，若第一次起诉就符合法定离婚条件，使用简易程序短则3个月可完成；若第一次起诉未判离，需等6个月后再次起诉，加上第二次起诉的审理时间，整体可能需要1-2年甚至更久。根据《民法典》规定，若第一次判决不准离婚后再分居满一年，再次起诉时法院应当判决离婚，这种情况下最长可能需要一年半左右。
一审程序
- 简易程序：如果案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，法院可能适用简易程序审理，审限一般为3个月。若在此期间法院认定夫妻感情尚未破裂，可能判决不准离婚。
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如果一审判决不准离婚，原告可以在判决书生效6个月后再次起诉。如果二审法院受理，二审的审限一般是3个月。一般第二次起诉离婚时，若没有特殊情况，法院判决离婚的可能性较大。
整体来说，若第一次起诉就符合法定离婚条件，使用简易程序短则3个月可完成；若第一次起诉未判离，需等6个月后再次起诉，加上第二次起诉的审理时间，整体可能需要1-2年甚至更久。根据《民法典》规定，若第一次判决不准离婚后再分居满一年，再次起诉时法院应当判决离婚，这种情况下最长可能需要一年半左右。
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放弃房屋继承申请的材料包括什么？
放弃房屋继承申请的材料包括本人的身份证明、被继承人死亡的证明等。被继承人死亡的，可以按照遗嘱、法定继承顺序来继承，如果有继承人出于一些复杂的私人问原因不愿意继承房屋，还需要经过一些手续才能生效。
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