买房贷款在什么样的情况下需要找担保人，谢谢。

债务人没钱还款或者不按要求履行义务，担保人就要负责还钱，可以一次性归还所有欠款，也可以跟债权人说明情况，向债权人申请延期还款，担保人和债务人之间存在的是保证责任，可以是一般保证责任，也可以是连带保证责任。

合理的收取不违法，如果明显不合情理的收取，可能就涉嫌违法犯罪，构成非国家工作人员受贿罪。《刑法》规定，公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

1、超出了保证责任期限的，保证人不承担责任。2、存在法律中规定的免责情形的。3、在没有经过保证人同意的情况下，私自对主合同进行变更。4、没有经过保证人的同意，就擅自转让了债务的。5、提供保证的主合同无效，保证人也不用承担责任。

1、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。2、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。3、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

按照民法典的规定，以下情况担保人可以不承担担保责任：1、主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的;2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的;3、因主合同内容变更而免责。