律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!我有个朋友有一套房子,因为他欠别人钱了,想了解一下关于一下关于如何查询房屋是否被抵押的,希望能给我解答一下,谢谢。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-06 云南大理
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可以到当地房屋管理局档案处查询。
    第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
    第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。
    查验的具体方式是:查验产权记录。包括:
    1.房主是谁;
    2.档案文号,即该宗交易的文件编号;
    3.登记日期,此日期为该项交易的签订日期;
    4.成交价格;
    5.其他内容,如房屋平面图等。
    第三步是查验房屋有无债务负担。
    该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。
    全文
    11 2018-05-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,你咨询的如何查询房屋是否被抵押呢,这个查询房子是否有抵押可以查询房子的信息摘要,查询方法如下:
    产权人带上身份证到房管局查档机查询,把身份证放在感应区上,选择查询名下房屋信息,打印出来后最后一栏的抵押状态,如果有抵押就会显示,没有抵押就不会显示。
    在柜台上也可以查询,和自助查档一个方法。
    全文
    14 2018-05-06
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