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同学的父亲在农村购买了一处宅基地,后被判所购买的宅基地无效,朋友父亲不服判决想上诉,现想咨询有关于农村宅基地买卖无效上诉状

帮助10人 7.9k浏览 #诉讼仲裁 匿名 2018-05-07 牡丹江
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律师解答 共3条
  • 仲裁答疑法务
    仲裁答疑法务
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    买卖宅基地是违法行为,谈不上什么本村,是买卖就是违法的。宅基地实行审批制度,包括处罚措施,政府处理违法行为以后还得安排使用,买方可以成为审批对象,符合规定可以批准,是批准就是批准,不是过户,不存在过户。那根本不是合同,谈不上是否有效
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    7 2018-05-07
  • 牡丹江谈判法务
    牡丹江谈判法务
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    您好关于农村宅基地买卖无效上诉状做出如下解释:
    农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员,向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地的,因违反了集体经济组织的成员权属性,应当认定无效。
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    12 2018-05-07
  • 在线法律顾问
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    你好,关于农村宅基地买卖合同无效是指集体经济组织成员基于特定身份,无偿从本集体经济组织取得宅基地后,在宅基地上建造的建筑物。农村宅基地的所有权归集体经济组织,使用权归农村居民,即是集体经济组织内的成员,因此,具有无偿性、福利性和限制转让性。农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋,还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
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    4 2020-11-06 21:32:15
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