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有个朋友在外地工作的时候,买了一个房子,签订了一份合同,已经一个多月了,倒签合同是否有效呢?

帮助10人 730浏览 匿名 2018-05-07 陕西安康
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    对于你的问题,我的看法是:这个倒签的合同时对双方已经进行的民事行为的书面确认,而且是双方当事人的真实意思表示,对于该合同所确认的法律关系具有约束力。最高院判例对于倒签提单、倒 签合同 的问题都有所确认,参见最高人民法院司法观点集成卷二1419页。
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    7 2018-05-07
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    买房子签的倒签合同是否有效的回答,1、仔细从法理上考虑一下,合同是当事人关于权利义务的确定。并没有对其时间进行限制。所以,倒欠合同只要是真实意思表示并且没有违反 法律法 规的效力性强制性规定,就是有效的。
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    14 2018-05-07
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买房子签的倒签合同是否有效呢?
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倒签合同是否有效?
倒签合同一般情况下是有效的,合同是当事人关于权利义务的确定。并没有对其时间进行限制。所以,倒欠合同只要是真实意思表示并且没有违反法律法规的效力性强制性规定,就是有效。倒签合同是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作。
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合同事务
公司职务侵占罪时效是多久
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的追诉时效问题,根据现行法规,其有效期长达20年之久。若在时限内未予追究公诉职责,但在超过20年后仍被视为必要追诉的情况下,需经由最高人民检察院批准同意,方可继续进行追诉工作。
值得注意的是,职务侵占罪的法定最高刑罚为无期徒刑,因此,当犯罪行为发生超过20年之后,便不再予以追诉。对于公司、企业或其他单位的职员,他们利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若涉案金额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可附加没收个人财产的附加刑罚。
此外,国有公司、企业或其他国有单位中的公务员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如有上述违法行为,也将依据相关规定接受相应的惩罚。
其次,关于犯罪行为的追诉期限,根据法律规定,犯罪行为经过下列期限后,将不再予以追诉:
(一)法定最高刑罚为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑罚为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
然而,若在二十年之后仍被认为必须追诉的,需报请最高人民检察院批准同意,方能继续进行追诉工作。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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我国倒签合同的效力
1、仔细从法理上考虑一下,合同是当事人关于权利义务的确定。并没有对其时间进行限制。所以,倒欠合同只要是真实意思表示并且没有违反法律法规的效力性强制性规定,就是有效的。2、司法实践中的认定如上所述,具体参见最高人民法院司法观点集成卷七。
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合同事务
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倒签劳动合同有效吗
倒签劳动合同,即劳动者与用人单位事后补签劳动合同,将合同期限往前移,同时将签订日期写成劳动关系建立之初的时间。如果“倒签”是在平等自愿、协商一致的基础上达成的共识,只要不违反法律、法规的规定,就符合民法关于当事人意思自治的原则,就是有效的。
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劳动纠纷
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买房后房子倒塌怎么办
购买房子的时候,开发商会给业主发放质量保证书的,在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏,国家政府会追究开发商的责任,如果发生人员伤亡,开发商要承担全部连带责任;至于赔偿方面,要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。
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房产纠纷
劳动合同无效的12种情形是哪些
[律师回复] 解析:
第一类是具有违法性质以及与行政法相悖的劳动合同。例如,设定的试用期超出六个月,未按规定缴纳社会保险等行为皆属于此范畴。
第二类是利用压迫和侵害企业形象等手段,逼迫对方签署对自身权益有损害的劳动合同。例如,合同期满后施加重压强制要求续订劳动合同就是这类情形。
第三类是通过欺骗手段,故意隐瞒事实真相,使得对方在无法了解真实意图的情况下签订了合同。比如,虚构优越的工作环境和待遇来吸引员工。
第四类是在签订过程中存在程序上的瑕疵,不符合法定程序的劳动合同。例如,双方当事人未经充分协商,或者未经相关部门批准就擅自采用特殊工时制度等。
第五类是违反劳动安全保护制度的劳动合同。例如,约定由劳动者承担所有工伤、职业病的责任,从而免除了用人单位应负的法律责任等。
第六类是违反规定收取各种费用的劳动合同。例如,强制收取培训费、保证金、抵押金、风险金、股金等。
第七类是主体资格不符合要求的劳动合同。例如,雇佣未成年人、冒充他人名义签订合同等。
第八类是侵犯婚姻自由权的劳动合同。例如,规定在合同期限内不得恋爱、结婚、生育等。
第九类是侵犯健康权的劳动合同。例如,约定的工作时间超过法律规定,损害了劳动者的正常休息和休假。
第十类是侵犯报酬权的劳动合同。例如,加班却不支付相应的加班工资,支付的工资低于当地政府规定的最低工资标准等。
第十一类是侵犯自主选择职业权的劳动合同。例如,设定高额违约金、培训费,限制员工的流动等。
第十二类是权利义务明显不公的劳动合同。例如,设定无偿或不对价的竞业禁止条款等。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三条
订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
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怎么签二手房买卖合同呢?
1、明确了房屋房款交付等关键环节。2、合同上注明房龄。3、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。
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房产纠纷
劳动关系确认不受时效限制吗
[律师回复] 解析:
在劳动关系鉴定过程中,我们需要注意一个时间上的规定,那就是具备时限性的特点。若对劳动关系的界定产生异议并引发相关纠纷,这类问题属于典型的劳动争议。对此类纠纷提出仲裁申诉的法定时效为期一年,该期限从当事人明了或应当知晓自身权益遭受侵害的那日开始起算。若当事人对于仲裁裁决结果不服气,他们有权在接收到仲裁裁决文书之日起的十五天内,以书面形式向当地人民法院提起诉讼。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第二十七条
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
前公司倒闭社保欠费转不出来怎么办
[律师回复] 解析:
一、等待已参保不过仍拖欠社会保险费用的单位,将所有欠款悉数缴纳完毕之后,再进行个人养老保险及医疗保险关系的迁移程序。
二、若参保单位有法院出具的判决书表明实际无法偿还且有被核准减免社保费用之合法依据,在该单位完成非正常注销手续后,方可由个体工商业主进行养老保险以及医疗保险关系的转移事宜,在此过程中严禁将欠费时期作为转移时间计入。
三、自然人有权自行提出申请,对欠费期间的社保权益进行清算处理,在完成个人欠费清算工作后,需凭借相关核定表格前往地方税务部门进行缴费,然后再进行个人养老保险与医疗保险关系的转移操作。
四、若个人自愿放弃欠费时段的社保权益,则需提交书面申请,在完成个人欠费注销手续后,方可进行个人养老保险与医疗保险关系的转移事宜。
法律依据:
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
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