你好，我叔叔是跟朋友一起开的公司，他遇到一些事，这边我们想要咨询一下关于股份制公司股东权利有哪些，谢谢。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，对于非法持有超过1000公斤鸦片、50公斤海洛因或甲基苯丙胺，或者是其他毒品数量庞大者，将被判处七年以上有期徒刑甚至终身监禁，同时还需缴纳相应罚金；
而对于非法持有小于200公斤鸦片但超过100公斤，或者是非法持有小于10公斤海洛因或甲基苯丙胺但超过5公斤，以及其他毒品数量较多者，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时也需要缴纳罚金；
如果情节特别严重，那么将被判处三年以上七年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。

[律师回复] 解析：
在遇到他人借款不偿还的情况时，当事方应当优先寻求与借款人进行协商解决。
若协商无果，可以选择向仲裁机构提出仲裁请求或直接向司法机关提起诉讼。
然而，当涉及到因合同或其他法律关系所引起的债务争议起诉时，债权人需提供详细且全面的诉状及相关证据资料，并将这些文件正式提交至具备管辖权限的地方各级人民法院。
在正式向法院提起诉讼之前，当事人必须向法庭提交所有必要的证据材料，确保案件审理时有充分的证据支持。
在开始诉讼程序后，首先应当提交正式的起诉书，同时按照被告方的数量准备相同份数的副本。
随后把所有上述的材料送交受案法院，由法院根据实际情况决定是否予以立案受理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
关于股东分红的资金投入问题，当然是可行的，然而这需要遵循法律规定的特定条件与程序。
公司收益的分红时期，通常是依据企业的经营状况来灵活决定的，多数公司会选择按照季度、半年或者年度的周期进行利润的分配。
只要在补偿亏损以及提取公积金之后仍有余留的税后利润，那么该公司就有权向其股东进行利润分配。
法律依据：
《公司法》第四条
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
公司股东对公司依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

[律师回复] 解析：
1.积极与存在逾期情况的金融机构展开协商，争取获得展期处理的机会，以便在这段延缓期间内抓紧时间筹措足够的还款款项。
2.诚实地告知家人自身所面临的困境，这种时候家人往往是最值得信赖且愿意无私援助我们的人，同时也可尝试向亲朋好友寻求借款以填补债务缺口。
3.考虑将手中现有的部分资产进行抵押，以此来偿还贷款，从而有效降低因逾期而可能带来的信用及财产方面的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
若实施袭警行为，则将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制；
对于严重危害到其人身安全者，则应处以三年以上七年以下有期徒刑之罚。
倘若有人对正在执行公务的人民警察进行暴力袭击，此类违法行为将遭到三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚；
若采用枪支、管制刀具，甚至驾驶机动车撞击等极端方式，严重威胁到执法人员的人身安全，那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，凡有开设赌场行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需缴纳相应数额的罚金。
若情节严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
而当开设赌场的行为具备以下任一情节时，均可视为情节严重，量刑标准将设定为有期徒刑三年：
（一）开设赌场经营时间持续超过一个月或累计达到20次以上；
（二）参赌资金总额高达100万元以上或从中获取利润超过10万元；
（三）参与赌博的人数超过100人次。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
第七十四条
旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，在公安机关查处吸毒、赌博、卖淫、嫖娼活动时，为违法犯罪行为人通风报信的，处十日以上十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
甲乙双方关于股份退出事宜的协议应如此书写：
首先，需要明确甲方向乙方转让股权的甲、乙各方的身份信息，包括各自的姓名，详细住址以及各自的身份证号等基础资料，并附上双方的联系方式以便后续沟通交流；
其次，在协议中明确甲方向乙方转让的具体股权比例，这是整个协议的核心内容之一；
接着，乙方需在协议中明确表示愿意接受甲方转让的股权，这是协议生效的前提条件；
然后，乙方需按照甲方入股时的资产清查情况以及双方共同确认的价格，以人民币大写元整的形式支付给甲方作为退股费用；
最后，甲方需在协议中承诺，其向乙方转让的股权并不存在第三方的请求权，也未设定任何形式的质押，更未涉及到任何可能引发争议或诉讼的事项。
此外，本次股权转让完成之后，乙方将享有相应的股东权益并承担相应的义务，而甲方则不再享有原有的股东权益并承担原有的义务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。

[律师回复] 解析：
1.被告享有反驳诉讼以及发起反诉的合法权益。
2.被告有权认同原告请求的诉讼内容。
3.被告拥有委托代理人参与庭审的权力。
4.被告具备申请审判人员回避的法律资格。
5.被告有权利收集与提交相关证据，以支持自身立场。
6.被告在法庭上享有陈述观点、质疑证言及辩论的基本权利，并通过这些途径来驳斥对方观点，进一步推进自身主张。
7.被告有权自主决定是否接受调解解决纠纷。
8.被告具有自行协商解决争议的权利。
9.被告享有向上一级法院提出上诉的法定权利。
10.被告具备申请对已生效判决进行再审的权利。
11.被告有权查阅、复制与案件相关的所有资料。
法律依据：
《民事诉讼法》第五十二条
当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

[律师回复] 解析：
强制放款行为被普遍视为高利贷的一种形式，倘若您依照对方的要求进行还款，那么极有可能再次受到强制放款。
在此情况下，您完全可以选择向当地警方报案并与公安部取得联系以便妥善处理相关事宜。
而对于所谓的“黑网贷”而言，其利息之高堪称令人咂舌——仅仅数天的借款期限内，一千多元的本金便需要偿还高达一千多元的利息。
更为严重的是，若按照他们所规定的方式进行还款，那么后续的贷款仍将源源不断地发放，无休无止。
当借款人无法承受如此沉重的债务负担时，这些机构往往会趁虚而入，推荐其他网络借贷平台以供借款人用于还款。
然而，这无疑会导致债务雪球越滚越大，最终陷入无法自拔的境地。
因此，在面对此类问题时，您同样可以选择向当地警方报案并与公安部取得联系以便妥善处理相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
针对责任有限公司欲添加新股东之事宜，首先需由该公司正式出具书面委托书，以授权您全权代理变更登记事项。
其次，还应向相关部门提交变更登记申请书以及新加入股东的身份证件复印件以及其职务文件等必备材料。
当然，在增添股东的过程中具体的操作亦存在两种途径可供选择：
第一种是以增资扩股的形式进行；
而另一种则是原有的股东将其所持有的部分股权转让给新的投资人。
无论是采取何种方式，均须确保双方签署书面协议并按照规定办理相应的变更登记手续。
法律依据：
《公司法》第八十五条
人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

[律师回复] 解析：
若因信用卡利息翻番而导致无法偿还债务时，借款人可向发卡行提出延期还款请求。
在给予的宽限期限到期之前，可以寻求亲友借贷等途径，优先偿还信用卡欠款，从而规避可能遭受银行诉讼的法律风险。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯有帮信罪并获得了四十五万元利益的情况，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者处以罚金的处罚，其详细的量刑准则可以参照以下几点：
首先是支付结算金额达到二十万元以上的；
其次是通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元的；
再次是违法所得达到一万元以上的；
此外，如果行为人帮助的对象数量超过三个，也将被视为加重情节；
另外，如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动，那么这也是一种加重情节；
最后，如果行为人所帮助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果，那么这同样是一种加重情节。
除此之外，还有一些其他的情节严重的情况，例如：
收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个）的；
或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若所涉具体资源为矿产资源，那么可能会涉及到非法采矿罪行。
根据我国相关法律的明文规定，凡有任何单位或个人未经法定程序获得采矿许可证而擅自进行采矿活动；
擅自闯入国家划定的矿区、对于国民经济具有重大意义的矿区以及他人矿区范围内进行采矿作业；
或是未经许可擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，如情节恶劣者，将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或管制惩罚，同时需缴纳相应罚金；
而情节特别严重者，将被判处三年以上七年以下有期徒刑，并需缴纳罚金。
此外，若有人违反矿产资源法的规定，采用破坏性的开采方式进行矿产资源开采，导致矿产资源遭受严重破坏，那么他们将面临最高五年以下有期徒刑或拘役惩罚，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条
违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反矿产资源法的规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

[律师回复] 解析：
按照原先约定或已生效判决所确定的利率的两倍来进行计算。
也就是说，如果原先的利率是5％，那么在迟延履行期间的债务利息就应该是10％（包含基础利率在内）。
首先，关于执行利息的问题，根据相关司法解释的规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条明确指出，“被执行人未能按照判决书、裁决书以及其他法律文件所规定的期限履行其支付金钱义务的，应当按照双倍的标准来支付迟延履行期间的债务利息。
而对于被执行人未能按照判决书、裁决书以及其他法律文件所规定的期限履行其他义务的情况，则应支付相应的迟延履行金。
”在这个双倍计算后的迟延履行期间的债务利息中，既包含了迟延履行期间的一般债务利息，也涵盖了加倍部分债务利息。
1、关于迟延履行期间的一般债务利息，应依据生效法律文书中所确定的方式进行计算；
若生效法律文书并未明确规定需支付此项利息，则不应予以计算。
2、至于加倍部分债务利息的计算方法，可概括如下：
加倍部分债务利息=债务人尚未偿还的生效法律文书所确定的除一般债务利息以外的金钱债务×每日万分之一点七五×迟延履行期间。
其次，当执行款项无法完全偿付所有债务时，究竟是先偿还本金还是利息？在这种情况下，应当遵循并还原则，按照比例来清偿法律文书所确定的金钱债务及迟延履行期间的债务利息，除非当事人在执行和解过程中有特别约定的清偿顺序。
具体的计算方法如下：
（1）执行款项=清偿的法律文书所确定的金钱债务+清偿的迟延履行期间的债务利息。
（2）清偿的迟延履行期间的债务利息=清偿的法律文书所确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。
法律依据：
《最高法院关于迟延履行利息的规定》第二百五十三条
加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。
加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。

[律师回复] 解析：
擅自改变身份证属于违法行为。
然而，在经过合法途径的特殊情况下进行身份证号码修改并不构成违法。
首先，根据相关法律法规，若居民身份证上的注册项目存在错误，公安部门应立即采取纠正措施，同时为个人颁发新的身份证；
在领取新证件时，必须将原有证件归还给相关机构。
若由于各种因素导致身份证号码发生偏差，个人须向户口所在地的警署提交书面申请，详细阐述错误的产生原因、历程以及具体事项，并提供充足的证据证实上述陈述的真实性以请求进行身份证号码变更。
其次，对于希望变更户籍档案中出生日期的居民，所需提供的审核证明文件包括：
（1）申请人的书面申请；
（2）申请人的《户口簿》及《居民身份证》；
（3）能够证明年龄错误的原始凭证资料（如出生医学证明原件、记录原始出生日期的户口簿、户口底账等）；
（4）申请人所在村（居）委员会出具的书面证明材料，若申请人拥有稳定职业，则还需所在单位出具相应证明材料；
若申请人系在校学生，则还需所在学校出具书面证明材料。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条
国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。
未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。
公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。

[律师回复] 解析：
一、将股权出售给其他股东，只需在转让金额上达成共识，签订相关协议，办理相应变更手续便可顺利完成此过程，无疑是最为简易便捷的途径之一。
二、若欲将公司股权出让给非本公司股东的第三方，通常情况下，作为外部收购方的第三者会先行考察公司未来发展前景。
对外转让股权时需遵循法定程序，且其他股东亦有权行使优先购买权。
尽管如此，您仍然能够成功实现“退出公司实体”的初心。
三、公司回购股权同样需要符合《公司法》所指定的特定条件。
在此种情况下，对于股东大会该项决议投出反对票的股东有权请求公司按照合理的价格收购其持有的股权。
四、申请解散公司同样需要满足法律规定的特定条件，例如当公司经营管理出现严重困难等情况，均属于解散公司的合法理由之一。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
关于瑕疵股权的转让责任问题，其具体承担情况如下所述：
首先，对于受让方而言，他们需要承担由于公司注册资本不足而引发的相关民事责任。
因为在这样的情形下，受让方已经接受了存在瑕疵的股权，他们也因此而承担起了补足注册资金的义务。
这种责任的产生是因为受让方在接手股权之后，自然而然地继承并承担了原本属于原有股东的权利和义务。
其次，当出让方完成股权转让后，如果由于注册资本不足而导致公司出现问题，那么出让方仍需承担相应的补充赔偿责任。
尽管出让方已经不再是该公司的股东，但是公司在成立之初所必须履行的法定责任，却不会因为股权的转让而得到豁免。
再者，出让方与受让方之间是否具有追偿权，则需要根据双方签订的股权转让协议中的具体条款来进行判断。
最后，如果受让方能够证明自己在签署股权转让合同时受到欺诈，那么他们可以据此提出撤销股权转让的请求。
一旦股权转让合同被撤销，那么由于出资瑕疵而产生的法律责任，将全部由出让方承担。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于优先购买权的相关法律法规明确指出，以下四类人员具有优先购买权：
1.首先，当公司股东将其所持有的股份转售给非股东身份人士之时，必须经过其余超过半数的股东们的同意，如果已获他们的许可出售，并且在同等条件下，其他股东也享有优先购买权。
若有两名或更多的股东均主张行使这一权利，则需由他们共同商议并确定各自应买购的股份比例；
2.若无法就上述问题达成共识，则需根据转让当时各股东的出资比例来决定优先购买权的归属。
优先购买权的适用情况主要包括以下几种：
1.承租人在租赁合同中拥有优先购买权；
2.房屋的共同所有者在出售房屋时享有优先购买权；
3.公有旧房的原住户在出售房屋时同样享有优先购买权；
4.原产权单位在出售房屋时亦享有优先购买权。
关于房屋优先购买权的具体内容，主要包括以下几个方面：
1.未进行登记的租赁合同是否仍享有优先购买权？答案是肯定的，依据法律规定，租赁合同中的承租方依法享有优先购买权，无论该合同是否已经登记，都不会对这一权利产生任何影响；
2.在与他人签订了买卖合同之后，是否还能继续行使优先购买权？答案也是肯定的，优先购买权的行使是为了获取租赁物的所有权，因此，只要在其他人尚未获得租赁物所有权之前，承租人都有权要求行使优先购买权，这一权利都会得到法院的支持和保护；
3.房屋在租赁期间被强制拍卖的话，承租人是否还有权行使优先购买权？尽管拍卖是买卖行为的一种特殊形式，但从本质上讲它仍然属于买卖行为，因此，任何人都无权剥夺承租人优先购买的权利，出租人或拍卖行依旧有责任通知承租人有关拍卖事宜。
总而言之，优先购买权是法律赋予那些涉及到共有财产、租赁关系、有限责任公司的股东出资以及合伙等法律关系的民事主体的一项重要权利，对于这一权利的行使，我们必须遵守相应的法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；
但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

[律师回复] 解析：
关于专利申请的具体流程，我们可以归纳为以下四个步骤：
首先是发起申请阶段，即当事人需向专利行政机关提交相关材料如请求书及说明书等作为申请依据；
紧接着便是初步审核环节，顾名思义，该步骤旨在保证申请是否满足既定标准，如申请资料完整性以及规范性等，若初审合格，则有可能予以公开发布；
再者便是实质审核阶段，这一过程通常发生于申请之日起的三年之内，主要考察申请内容的创新性和实用性；
最后一步便是核准申请，在此阶段，申请人所提交的相关图片或照片应能清晰展示其所要求专利保护的产品的外观设计特征。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；
必要的时候，应当有附图。
摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源；
申请人无法说明原始来源的，应当陈述理由。

[律师回复] 解析：
关于这点无需过于忧虑，股权冻结即指由我国最高人民法院采取的一项强制性措施，旨在对股权所有者进行限制，防止其擅自提取或转让其所持有的股权。
在此过程中，被冻结的股权持有人仍然保留着他们作为公司股东的地位和权利，包括分享股票的投资回报及其他各类权益。
股东仍可依据其股东身份正常行使共益权，包括尽快解决财务上的债务问题。
当相关方能够履行义务时，人民法院将依法作出解除查封、扣押、冻结的裁定，此时，股权持有人便可向法院提出解冻申请。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。”