您好！母亲在父亲之前去世，父亲去世前留有亲笔签名和按手印的房产赠与书（赠与书为打印件，整个过程有视频），但赠与书未做公证。不知此遗嘱是否有效？

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 1、根据法律规定，行为人明知是不满十四周岁的幼女而与其发生性关系，不论幼女是否自愿，均应依照刑法相关规定，以强奸罪定罪处罚。刑法规定，奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。

[律师回复] 你好  请问婚前房子是全款还是贷款？

[律师回复] 以交通事故认定书为准

[律师回复] 你好，可以起诉维权的

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 你好，公司目前经营状态如何？

[律师回复] 您好，这边可以帮到您

[律师回复] 不少于其本人六个月工资

[律师回复] 您好，需要代写相关文书吗？

[律师回复] 你好，可以来电咨询法律问题。

[律师回复] 你好，具体可以与我联系，电话上面有

[律师回复] 涉嫌什么罪名 移交法院了吗

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 您好，我是律师，可以找我

[律师回复] 当姥爷先去世，随后姥姥去世，且房产证上是姥姥的名字时，房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定，姥姥的遗产将按照以下原则分配：遗嘱继承：如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱，那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人，包括但不限于子女、孙子女等。法定继承：如果姥姥没有立遗嘱，或者遗嘱无效或部分无效，则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中，假设姥爷已先去世，所以法定继承人主要是姥姥的子女（即你的母亲及其他兄弟姐妹，如果有的话）。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世，则其子女（即姥姥的孙子女）可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例：在法定继承中，同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况，如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务，法院可以酌情多分。综上所述，如果房产证上只有姥姥的名字，且没有遗嘱，那么房产将由姥姥的子女（你母亲及其它兄弟姐妹）共同继承，如果有子女先于姥姥去世，则由其子女（即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件）代位继承。具体操作中，可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权

[律师回复] 看受伤程度，能否评残，是否有人员伤亡，很多方面

[律师回复] 您好，专业律师立即和你联系！

[律师回复] 您好！家庭矛盾需要思想沟通解决，一般领养需要符合领养手续才可以。