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你好,我们老家的房子准备拆了,获得了一批补偿金,想问一下家庭拆迁财产分割协议该怎么去写比较合理呢?

帮助5人 1.8k浏览 匿名 2018-05-09 湖南湘西
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    你好,关于家庭拆迁财产分割协议怎么写的问题是这样的:没有固定的样本。因为拆迁时候情况不同,可以用不同的形式去写。一般要写明一下几个要点:
    1、弄清楚拆迁后政府补偿的金额和安排的新房产。
    2、协商好谁占多少,有些共用的固定资产可以用金钱补偿形式由一方付给另一方,以免以后发生纠纷。
    3、还有其他细节问题。
    总之就是把协议好的内容全部一项一项地列出来。在落款上参与协议的当事人签字,写上日期,再请个公证人就可以了
    全文
    6 2018-05-09
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想问下家庭拆迁财产分割协议怎么写
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想问一下抵押是什么意思
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与想问一下抵押是什么意思相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务
执行异议再审应该如何申请
[律师回复] 解析:
为维护自身权益,可依法向法院递交执行异议书,以保障自身合法权益不受侵犯。
在执行异议书中应明确指出,申请执行异议者的身份信息,包括其姓名、单位等;
其次,应阐明所针对的具体案件和异议事项,例如申请执行异议所针对的标的物,如被查封车辆的车辆识别号码、被查封房产的地址等具体信息;
以及请求法院立即停止执行相关措施的各级涉案财产的性质及范围,提供具体证据支持;
另外,还需详尽阐述提出执行异议的具体事件原因及理据,如能提供充分的证据表明自身为某项财产的实际所有权人或者能够提供对该资产的获得时间和相关凭证等有力细节。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条
异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议,应当向人民法院提交申请书。
申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容,并附下列材料:
(一)异议人或者复议申请人的身份证明;
(二)相关证据材料;
(三)送达地址和联系方式。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条
有下列情形之一的,当事人以外的公民、法人和其他组织,可以作为利害关系人提出执行行为异议:
(一)认为人民法院的执行行为违法,妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的;
(二)认为人民法院的拍卖措施违法,妨碍其参与公平竞价的;
(三)认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法,侵害其对执行标的的优先购买权的;
(四)认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的;
(五)认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。
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收养协议公证的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
当以下各方准备申请办理公正事宜时,他们可选择将相关申请材料提交至其所在地区、常规居住之地、具体行为进行之处或实际事件发生地的公证机构。
值得注意的是,对于此过程中各环节的操作流程,都有相应的法律规范和指南,我们应当严格遵守并依法行事。
具体步骤如下:
首先,申请人需依照规定向公证机构提交书面申请;
其次,公证机构会对申请人的申请资格进行初步审核,若符合相关要求,则予以正式受理;
第三步,公证机构在受理申请之后,会依据各类公证事项的特定办证规则,对申请材料进行逐项审查;
最后,经过严谨的审查程序,如果申请事项符合《公证法》及《公证程序规则》的相关规定,那么公证机构将会从受理之日起,在规定的期限内为申请人颁发公证书。
法律依据:
《公证程序规则》第十七条
自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。
公证申请表应当载明下列内容:
(一)申请人及其代理人的基本情况;
(二)申请公证的事项及公证书的用途;
(三)申请公证的文书的名称;
(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
(五)申请的日期;
(六)其他需要说明的情况。
申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。
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离婚时家庭财产如问分割
离婚时家庭财产一般情况下是夫妻两个人平均分割,只不过,这里所谓的家庭财产只能是夫妻两个人或者其中一个人婚后的合法收入,如果和父母还有其他家庭成员一起居住在一起的话,夫妻两个人离婚的时候没有权利要求分割家庭财产,因为家庭财产是全体家庭成员共有的。
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拆迁完成指的是土地还是房屋怎么查看
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如何查阅房屋不动产登记相关信息?以下是两种可行的途径:
首先,您可前往当地的房地产交易所进行查询。
所需携带的材料包括本人有效身份证件,然后向房屋所在区域的房地产交易机构提出查询申请,填写相应表格并前往查询窗口进行查询便可获取结果。
其次,您还可以选择访问您所在城市的房屋房地产管理局官方网站进行证书的在线查询。
通常情况下,查询时需要提供产权人姓名以及产权证号码(请注意,仅有部分地区开通该项服务,并不意味着所有城市均可实现此功能)。
关于房产登记信息的查询方式,具体操作如下:
首先,您需前往房屋所属的区县级土地房屋产权登记中心档案室进行档案调阅查询,只需填写查询申请并支付相关费用,便可获得复制打印的登记资料,同时加盖档案室公章。
(特别提醒:
农村住房及村镇自建房的查询与打印工作将由各乡镇或所属房管所档案室负责)此外,登记资料的查询不应仅限于权利人姓名或名称作为唯一条件。
其次,查询和复制登记簿应遵循以下规定:
自然人、法人和其他组织只需提供身份证明、房屋坐落信息,便可查询登记簿中的房地产自然状况以及查封、抵押等权利限制状况;
而所有权人则需提供身份证明、房地产权证,方可查询、复制其房地产登记簿中的详细信息。
若要办理房屋不动产登记,请按照以下步骤进行:
首先,准备齐全相关材料,如登记申请书、身份证明文件、不动产权属来源证明材料等等。
然后,前往不动产登记机构进行实地考察。
最后,向不动产登记机构递交申请,并在30个工作日内完成登记手续,领取不动产权属证明。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第五条
下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
快速解决“征地拆迁”问题
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银行强制执行冻结协商是否合法
[律师回复] 解析:
首先让我们明确一点,即便因信用卡拖欠而被银行提起诉讼并进入强制执行程序之后,您依然有权尝试与银行展开协商谈判,寻求解决问题的途径。
具体而言,若被申请人已被法院强制执行且出现欠款状况,他仍可通过法律途径向银行提出调解还款事宜的申请。
在这种情况下,双方当事人乃至执行员都有可能就还款方案进行深入探讨,最终达成共识并予以记录。
在此过程中,协议内容必须被详细载入笔录,并经双方签署确认或加盖公章,以确保其合法性及有效性。
然而需要强调的是,即便是在这个阶段,银行同意您协商还款的可能性较低。
因为根据规定,若逾期达到九个月以上,且在银行反复催讨的情况下仍未能如期归还欠款,那么银行很可能会拒绝您的协商请求。
此外,若信用卡拖欠导致法院强制执行,将会产生如下严重后果:
(1)若被申请人具备履行能力却故意拖延执行,法院有权强制执行其名下的房产、车辆等资产,同时可能面临拘留或罚款的处罚,情节严重者甚至可能触犯拒不执行判决罪;
(2)强制迁出房屋或退出土地,是指人民法院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物,以便腾空房屋或土地,交还给申请执行人;
(3)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;
(4)扣留、提取被执行人的收入;
(5)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;
(6)对于人民法院的判决、裁定,被申请人有能力执行却故意拖延,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚。
为了顺利与银行协商解除强制执行,债务人应采取切实有效的措施来偿还债务,例如清偿部分债务等,这样才有可能取得协商的成功。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条
在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。
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我想问一下湖南误工费是多少?
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未办理产权证的房屋离婚分割怎么办
[律师回复] 解析:
当面临着离婚这一重大人生变故时,许多家庭会面临房产分割这一难题。
然而,众所周知,并非所有的房产都拥有房产证,因此在这种情况下,如何公平合理地分割房产便成为了一个重要的问题。
以下将详细介绍三类无房产证房产的分割方式:
1.无法取得房产证的房产:
例如小产权房和违章建筑等。
在这种情况下,法院通常不会在诉讼过程中对房屋的所有权进行确认,而是仅对房屋的使用权做出临时性的处理,并判决其中一方享有使用权。
然而,关于房屋未来的处置方式,则需视具体情况而定。
例如,若房屋被认定为违章建筑,则应依据行政机关的决定进行拆除;
如房屋未来仍有租金收入,夫妻双方可协商进行分割。
2.未来可能取得房产证但当前尚未取得的房产:
此类房产存在三种处理方式。
首先,可暂缓分割,优先处理离婚事宜,待房产证下发后,再由夫妻双方协商分割方案。
其次,可先行确定房屋的使用权,待房产证下发后再决定所有权归属。
最后,若夫妻双方已达成共识,只需等待房产证颁发后进行更名即可。
3.仅持有使用权证或承租权证的公房:
此类房产可参考有产权证的房屋,通过协商、评估竞价等方式进行分割。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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我想问一下,可以单方面离婚吗
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拆迁一平方赔偿280元符合赔偿标准吗
[律师回复] 解析:
每平方米赔偿280元是否符合现行法律法规
根据相关规定,仓库每平方米将获得920元的经济补偿额;
另外,室外耐磨水泥地面每平方米可获得价值165元的赔偿金;
对于农场内的沼气池而言,每个将得到4600元的赔偿款;
厕所每平方米的赔偿金额则在190元至300元之间浮动;
而猪鸡舍每平方米可获得150元至260元不等的赔偿款;
同时,塑料大棚每平米也能得到165元至280元的赔偿金;
菜窖每平方米的赔偿金额在180元至330元之间;
砖石墙每延长米将获得190元的赔偿金;
格栅(包括工艺格栅栏)每延长米将得到450元的赔偿款;
至于大门楼,每个将得到2400元的赔偿款;
对于饮用水井(包含压水设备),每眼将得到1000元的赔偿款;
农家排灌水井(包含泵水设备),每眼将得到15000元的赔偿款;
最后,排灌大井(包含设备),每眼将得到3万元的赔偿款;
排水管(塑料管、铸铁)每延长米将得到80元至150元的赔偿款。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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我想问一下撞车后还要误工费吗?
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离婚案立案后半年没通知开庭应如何咨询
[律师回复] 解析:
在启动离婚诉讼程序之后,倘若法院迟迟没有安排庭审日期,您完全有权直接与相应的审判员取得联系并询问相关事宜。
此外,按照现行法律法规,法院在受理案件之后,首先会对原告提出的诉状进行严格的审查,经过一定的审查期之后,才会正式予以立案,同时向被告发出相应的起诉通知。
随后,将为被告预留出充分的答辩时间,最后根据实际情况确定具体的开庭日期。
上述过程中所涉及到的各个环节和时限,均会依法得到保障和执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
划拨地拆除需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
在收到业主的委托之后,我们将全权负责委托相关的拆迁实施机构,有条不紊地进行整个拆迁过程;
对拆迁区域内的状况进行深入的调研和考察,为制定合理有效的拆迁工作计划、方案提供依据;
科学严谨地编制详细的拆迁预算并严格控制预算执行的过程;
按照相关法规条例,严格挑选专业的评估机构进行价值评估活动;
与业主共同努力,依照法定流程申请办理拆迁许可证书;
尽职尽责地发布拆迁告示等各项事宜。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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