律图审稿专业委员会3轮严审

我想问一下离婚分割财产按份共有房产要怎么分割?我的一个朋友最近离婚了,现在想分割财产。

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2018-05-09 贵州遵义
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《婚姻法》第三十九条第一款:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”
    《物权法》第一百零三条 :”共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。·······“
    一、共有关系的认定
    约定优先;
    无约定或者约定不明的:共有人之间具有家庭关系的,认定为共同共有;否则,视为按份共有。
    二、婚内共有房屋,产权登记按份共有的,如何认定共有类型?
    1、产权登记在一方或双方名下的,依共同共有处理
    通说,夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准,而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。
    2、产权登记在双方名下,明确各自份额的,依按份共有处理
    产权登记按份共有,是否可以认定为”夫妻双方对产权有书面协议约定“?
    通说,仅凭房产证上关于各自份额的记载并不当然的认定该房产属于夫妻按份共有,必须要有关按份共有的书面约定。一般来讲,房产登记中心在登记夫妻不同份额时,一般会要求登记申请人提交关于房产份额的书面约定。
    上海司法实践中,对于婚内共有房产产权登记按份共有的,离婚时,按照按份共有处理。
    上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见(沪高法民一[2007]5号)12.夫妻双方婚后出资购房,产权人可能登记为夫妻双方或其中一方,也可能登记为夫妻双方或某一方与子女,或者只登记为子女一人,如何确定该房产权利:“夫妻双方婚后共同出资购买的产权房,无论登记为夫妻双方或一方,均为夫妻共同财声。若产权登记中有子女,则为夫妻双方与子女共同所有。在户权登记中末约定按份共有的,应认定共同共有。······”
    全文
    14 2018-05-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6664位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚分割财产按份共有房产要怎么分割
一键咨询
  • 黔西南用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    142****0780用户3分钟前提交了咨询
    161****7803用户3分钟前提交了咨询
    161****2076用户1分钟前提交了咨询
    165****3663用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    151****0654用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    160****5622用户1分钟前提交了咨询
  • 130****4050用户4分钟前提交了咨询
    138****7581用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    168****4607用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    170****7522用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    150****4567用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    174****2308用户1分钟前提交了咨询
    170****6713用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    143****5221用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    142****8477用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    138****3615用户4分钟前提交了咨询
    155****4163用户4分钟前提交了咨询
    173****3670用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    157****6082用户4分钟前提交了咨询
    171****0342用户4分钟前提交了咨询
    147****1130用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    172****4105用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    168****4473用户2分钟前提交了咨询
    162****5552用户1分钟前提交了咨询
    162****0017用户3分钟前提交了咨询
    134****8254用户2分钟前提交了咨询
    162****2487用户3分钟前提交了咨询
    153****7652用户3分钟前提交了咨询
    142****6538用户1分钟前提交了咨询
    161****6453用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    143****3763用户2分钟前提交了咨询
    170****3065用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    172****0073用户4分钟前提交了咨询
    157****1035用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    173****1524用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    175****1426用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    162****5033用户4分钟前提交了咨询
    131****7125用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    144****1228用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    162****4233用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    164****8144用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    152****7680用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    145****5258用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    177****6114用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    174****8156用户1分钟前提交了咨询
    171****4403用户3分钟前提交了咨询
    161****4316用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    134****3554用户2分钟前提交了咨询
    143****1122用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    146****4757用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****7123用户3分钟前已获取解答
盐城180****3305用户1分钟前已获取解答
宿迁180****8669用户4分钟前已获取解答
按份共有房产怎么分割
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按份共有房产怎么分割相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚分割财产按份共有怎么分割
离婚分割财产按份共有的话当然就是共有人平等的分割,按照婚姻法第39条的相关规定,在离婚的时候,夫妻的共有财产由双方协商处理,协商不成的情况下可由人民法院依法判决。如果相关的财产是按份共有的,共有人当然有权利要求分割该财产,既然是按份共有,按照相应的份额来分割即可。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按份共有财产分割房产可以吗
离婚时离婚房产可按份共有分割,也分为夫妻双方另有约定和没有其他约定这两种情况,如果夫妻双方另有约定那么离婚后就按照夫妻双方的约定执行约定的内容,如果没有约定就可以照房产证约定的分额来分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚房产可按份共有分割吗?
离婚时离婚房产可按份共有分割,也分为夫妻双方另有约定和没有其他约定这两种情况,如果夫妻双方另有约定那么离婚后就按照夫妻双方的约定执行约定的内容,如果没有约定就可以照房产证约定的分额来分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4866 位律师在线,高效解决问题
按份共有的拆迁怎么赔偿,按份共有房产如何分割
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与按份共有的拆迁怎么赔偿,按份共有房产如何分割相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
共同盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对共同犯罪案件中涉及到的其他主要罪犯,应当根据他们实际参与或组织指挥的共同盗窃活动的金额进行相应的惩处;而对于共同犯罪案件中的从犯,则应当依据他们所参与的共同盗窃行为的涉案金额来设定量刑的幅度,并可考虑采取从轻、减轻甚至免除处罚的措施。若盗窃犯罪涉及的金额达到数额较大的起点(即指超过当地法律规定的起刑点),且在两年之内实施了三次以上的盗窃行为,或者是在户内进行盗窃,或者是携带凶器进行盗窃,又或者是采用扒窃方式进行盗窃等情况,那么就可以将量刑起点设定在一年以下的有期徒刑、拘役范围内;如果盗窃犯罪涉及的金额达到了数额巨大的起点(即指超过当地法律规定的数额巨大标准),或者存在其他严重情节,那么就可以将量刑起点设定在三年至四年的有期徒刑范围内;而当盗窃犯罪涉及的金额达到了数额特别巨大的起点(即指超过当地法律规定的数额特别巨大标准),或者存在其他特别严重情节时,那么就可以将量刑起点设定在十年至十二年的有期徒刑范围内。但需注意的是,对于依法应当判处无期徒刑的罪犯,则不在此限。
此外,犯罪分子通过违法手段获得的所有财产,都应予以悉数追回,或者要求进行赔偿。对于被害人的合法财产,也应立即返还。对于犯下盗窃罪行的犯罪分子,对于其通过盗窃行为获取的违法所得以及由此给被害人带来的经济损失,都应当要求其进行赔偿和返还。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
扒窃他人身份证是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
盗用他人的身份证数据,如果这种行为恶劣到足以导致严重问题发生的话,那么涉事者就有可能被视为实施了盗窃身份证件罪。
根据我国法律规定,对于这些犯罪分子则通常将给予相应的有期徒刑或是强制囚禁,同时还需要处以相应的罚金。更为严峻的是,倘若在这种情况下,又违反了其他法律法规的相关规定,那么行为人就必须接受处罚力度更为严苛的相关法律制裁。在我国,构成盗窃身份证件罪所需具备的基本要素主要包括以下几个方面:
第一,作为首要因素,侵权的主体必须是具有刑事责任能力的普通公民;
第二,从主观层面来看,侵权者必须是出于故意的心态去实施此种行为,这一点是构成此罪必不可少的条件之一;
第三,从犯罪的客体角度来看,该罪行所针对的是整个社会的公共信用体系;
最后,从客观方面来看,侵权者必须实际盗取并使用了他人依法可以用于身份证明的各种证件,例如身份证、护照、社保卡以及驾驶证等,而且这种行为已经产生了严重的不良后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十条之一
在依照国家规定应当提供身份证明的活动中,使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件,情节严重的,处拘役或者管制,并处或者单处罚金。
有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应