朋友最近发现自己的姐姐准备结婚了，想要咨询一下婚前财产分割问题。请问一下婚前首付离婚财产分割是怎么样的？

你好。男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，婚前首付离婚财产分割离婚时该不动产由双方协议处理；
夫妻不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由男方对女方进行补偿。