我在西双版纳江河小区预付5万元订了一套132平方的拆迁安置房，合约只简单写了付款方式，房东没有拿到产权证和房产证，没约定时间给我两证，现我找到房东说要补签一个协议，房东说他不能保证什么时候给我证，我提出不给期限保证拿到证我不想要，退回5万定金，他没答应，请问我该怎么办，

一、安置房申请要求是什么？１、申请人、共有申请人均具有当地户籍。２、申请人按限定参加当地社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计交费５年以上，或者经认定为人才且按限定参加当地社会保险累计交费３年以上。３、申请人、共有申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。４、申请人、共有申请人符合国家计划生育政策。５、此外，年满35岁的单身居民符合本限定要求的，能够个人名义提议轮候申请。
二、安置房能够买卖吗拆迁安置房是能够买卖的，但需要注意两点：
1、可否有产权证；
2、安置房通常需五年才能进行上市交易。
三、安置房买下的手续目前隶属还不能过户的房屋，只能靠签订买卖合同保障买方利益。需注意：
1、确保是所有产权人与你签订买卖合同。；
2、确保拿到房屋。事实上占有房屋的人才能优先得到房屋，并在将来获到产权；
3、买卖合同合法有效，考虑到所有卖方可能违约的情形，并确定违约职责。

当时签合同就应该注意的，如果你要退定金是因为卖方的原因导致交易不了的可以要求其双倍返还，要是是你自的额原因不交易定金就退不了

可以诉讼解除

按合同到法院起诉