律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我们在农村生活,现在为了生计想承包一些土地发展经济作物,对法律这方面不太懂,请问承包土地私下转让这种情况应如何处理?

帮助5人 1.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-14 贵州安顺
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    55人赞同了该解答
    咨询我
    第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
    第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
    (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
    (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
    (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
    (四)受让方须有农业经营能力;
    (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
    第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
    第三十五条 承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
    第三十六条 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
    第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
    土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
    (一)双方当事人的姓名、住所;
    (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
    (三)流转的期限和起止日期;
    (四)流转土地的用途;
    (五)双方当事人的权利和义务;
    (六)流转价款及支付方式;
    (七)违约责任。
    第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。
    第三十九条 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。
    承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
    第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。
    第四十一条 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
    上面就是承包土地私下转让这种情况应如何处理问题的回答,有问题可以联系我们。
    全文
    10 2018-05-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6088位律师在线平均3分钟响应99%好评
承包土地私下转让这种情况应如何处理?
一键咨询
  • 铜仁用户3分钟前提交了咨询
    166****5433用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    133****0686用户1分钟前提交了咨询
    151****1136用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    156****2883用户1分钟前提交了咨询
    176****6503用户2分钟前提交了咨询
    131****6235用户2分钟前提交了咨询
    155****1442用户3分钟前提交了咨询
    147****4357用户2分钟前提交了咨询
    160****0844用户1分钟前提交了咨询
  • 138****6171用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    162****7261用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    138****0312用户4分钟前提交了咨询
    172****3161用户3分钟前提交了咨询
    161****3302用户4分钟前提交了咨询
    170****8686用户2分钟前提交了咨询
    176****2271用户4分钟前提交了咨询
    176****0251用户2分钟前提交了咨询
    171****7715用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    176****7685用户2分钟前提交了咨询
    143****2611用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    152****1737用户1分钟前提交了咨询
    155****4015用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    161****3656用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    147****2755用户2分钟前提交了咨询
    135****4137用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    164****7102用户4分钟前提交了咨询
    146****4036用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    164****2183用户4分钟前提交了咨询
    133****1868用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    134****0864用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    148****7280用户4分钟前提交了咨询
    156****7265用户3分钟前提交了咨询
    175****2865用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    150****7211用户1分钟前提交了咨询
    173****2440用户4分钟前提交了咨询
    157****0518用户3分钟前提交了咨询
    138****7738用户3分钟前提交了咨询
    178****6765用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    167****4611用户1分钟前提交了咨询
    166****8005用户2分钟前提交了咨询
    136****4886用户4分钟前提交了咨询
    147****4770用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    164****7870用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    165****5645用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    155****8238用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    173****6843用户3分钟前提交了咨询
    178****8413用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    136****5441用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    142****6231用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    136****6561用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****7855用户1分钟前已获取解答
宿迁178****8828用户4分钟前已获取解答
南京177****4649用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应