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律师您好!我今年准备承包一块土地,现在想具体了解一下土地承包合同的解除权包括哪些原则啊?谢谢解答了!

帮助10人 7.8k浏览 匿名 2018-05-16 湖南怀化
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律师解答 共2条
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    遵循原则:
    1、平等协商、自愿、无偿、任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
    2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
    3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
    4、受让让须有农业经营能力;
    5、在同等条件下,集体经济组织成员享有优先权。
    全文
    14 2018-05-16
  • 法律咨询顾问
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    在一些农村,有些村委会随意强行解除土地承包合同,损害农民利益的行为时有发生。那么,土地承包合同签订之后,在什么情况下才可以解除呢?根据有关法律规定,有下列情况之一的,土地承包合同的解除权可以解除土地承包合同。
    一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。
    二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。
    三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。
    四、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。
    五、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。
    六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。
    七、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
    八、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
    全文
    8 2018-05-16
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土地承包合同的解除权包括哪些原则啊?
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