律图审稿专业委员会3轮严审

我想问一下农村建房赡养合同要怎么写才合适?我的一个朋友最近准备要写一份合同,是关于赡养老人的。

帮助5人 1.1k浏览 匿名 2018-05-16 江西抚州
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律师解答 共1条
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    甲方:
      乙方:
      甲方在 建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
      
    一、承包方式
      采用包工不包料方式承包。
      甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
      乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
      
    二、承建项目
      乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
      
    三、承包价格
      每平方米人民币大写: 元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
      
    四、付款方式
      合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
      
    五、双方责任
      甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。
      乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
      
    六、质量要求
      乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
      
    七、注意安全
      劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
      
    八、工期要求
      主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
      
    九、后期维修
      因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任
      
    十、其它
      其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
      本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
      甲方签字(章):
      乙方签字(章):
    全文
    13 2018-05-16
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农村建房赡养合同要怎么写才合适
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怎样才能申请取保候审
[律师回复] 解析:
在我国法律制度下,被依法限制人身自由的犯罪嫌疑人和被告者以及他们的法定代理人和近亲人均可向司法机构提交取保候审申请。倘若犯罪嫌疑人已遭逮捕,则他所委托的辩护律师有权代表其提出相关申请。
然而需注意,提出取保候审申请时必须以书面方式表达。为确保取保候审的公正性及合法性,中华人民共和国人民法院、检察院以及公安机关实际上会针对具有以下四种情形之一的犯罪嫌疑人和被告者,选择对其实施取保候审:
首先是那些极可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的人;
其次是那些可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的人;
再次是那些患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样采取取保候审措施也不会引发社会安全风险的人;
最后是那些羁押期限已经届满,但案件尚未得到妥善处理,仍需采取取保候审措施的人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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受贿罪适用管制吗
[律师回复] 解析:
此项规定无疑是适用的。例如,若涉案被告因两个独立的犯罪行为而分别被处以拘役刑以及管制刑,那么我们应选择将拘役刑视为主要执行刑罚,从而使管制刑在理论上被拘役刑所吸收。在此,我将阐述以下几点支持上述观点的理由:
首先,有期徒刑、拘役刑及管制刑归属于主刑范畴,因此在附加刑与主刑并罚的情况下,并不适用并科原则;
其次,有期徒刑、拘役刑及管制刑乃三种截然不同的刑种,故在同种主刑之间并罚的情况下,亦不适用于限制加重原则;
再次,吸收原则的典型案例是死刑、无期徒刑以及有期徒刑这三种不同刑种的合并执行,即在这三种刑种并行执行的情况下,最重的刑罚会吸收较轻的刑罚,这种并罚方式对于有期徒刑、拘役刑及管制刑的并罚而言,无疑具有极大的参考价值;
最后,刑罚的终极目标在于教育和改造罪犯,被判处在有期徒刑、拘役刑及管制刑中的罪犯,其主观恶性相对较低,更易于进行改造。采用吸收原则来处理并罚问题,能够更好地实现刑法惩罚与教育相结合的功能。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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强奸罪怎么才算严重
[律师回复] 解析:
关于强奸罪所涉及到的严重情节,主要包括但不限于以下几个方面:
首先,强奸导致被害人身心遭受严重摧残甚至致其重伤或死亡,或者给受害者以及其家庭带来极大痛苦与损失;
其次,对于年龄不满十四岁的未成年进行性侵犯,不论是否造成实质性的身体损伤,都会对受害人的身心发展产生深远影响;
再次,如果有两个及以上的犯罪嫌疑人共同实施强奸行为,那么这种情况也会被视为严重情节之一;
此外,如果同一个犯罪嫌疑人在短时间内连续对三名以上的女性或儿童进行性侵,同样属于严重情节;
最后,如果犯罪嫌疑人在公共场合公然对女性或儿童进行性侵犯,这种恶劣行径无疑会引起社会公众的强烈愤慨和谴责。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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怎样才会行政拘留转刑事拘留
[律师回复] 解析:
违法行为者在拘押期间,倘若公安机构经过调查取证发现其存在涉及刑事犯罪并可能触犯刑法的可能性,公安机构将依法对该违法行为者进行强制措施的转换,即将其从一般的行政拘留改为更为严谨的刑事拘留。在此过程中,司法机关依照法定程序,对犯罪嫌疑人(即已被刑事拘留的人员)做出批准逮捕与否的决定。若司法机关决定批准逮捕,则由人民法院依据相关法律法规,对犯罪嫌疑人进行有罪或无罪的审判。行政拘留作为最为严厉的一种行政处罚手段,通常适用于那些严重违反了治安管理规定,但尚未达到犯罪程度,仅通过警告、罚款等方式无法起到有效惩戒作用的情况。因此,法律对于行政拘留的设立、实施条件以及程序都有着极为严格的规定。行政拘留的裁定权力归属于县级以上的公安机构;拘留期限一般为10天以内,情节较为严重的不超过15天;行政拘留决定宣布之后,在申请复议和行政诉讼期间,如果被处罚者及其亲属能够找到保证人或者按照规定缴纳保证金,便可以向行政主体提出暂缓执行行政拘留的申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十一条采用列举的方式,规定对于有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子。公安机关可以先行拘留:
(1)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。
(2)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的。
(3)在身边或者住处发现有犯罪证据的。
(4)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的。
(5)有毁灭、伪造证据或者串供可能的。
(6)不讲真实姓名、住址,身份不明的。
(7)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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取保候审期间拘役几天合适
[律师回复] 解析:
取保候审乃是刑事诉讼法中所设定的一项重要制度,其旨在确保犯罪嫌疑人和被告能够得到及时处理并同时保证案件调查工作不受影响。被施以取保候审的嫌犯或被告需严格遵守特定的条件限制。另一方面,拘役则是指法院依法对罪犯实施的一种刑罚手段,通常情况下,被判拘役的罪犯会被送往拘留所进行服刑。
至于刑期的具体天数,则需依据个案的实际情况以及相关法律法规予以明确。拘役的执行方式多样,既可在看守所内服刑,亦可在拘役所或七日监管场所执行。
值得注意的是,被判拘役的罪犯在服刑期间仍可参与劳动获取相应报酬,然而薪资水平可能相对较低。对于一年以下的短期刑期,通常由看守所代为执行,此举有助于合理利用司法资源。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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诬陷诽谤罪要怎么判决才有效
[律师回复] 解析:
在我国现行法律制度中,并未明确设立“诬陷诽谤罪”这一具体刑罚罪名,而是将其纳入了诽谤罪的范畴之内。通常而言,对诽谤罪的处罚将会包括但不限于有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等多种形式的刑事惩罚措施。需要注意的是,诽谤罪作为一种特殊类型的犯罪,具备“告诉乃论”的特征,即只有当事人向司法机构提出控告后,才能启动相应的诉讼程序进行审理。
然而,当诽谤行为已经严重影响到社会公共秩序以及国家整体利益时,则应当视为例外情况,无需经过当事人的告知即可由司法机关主动介入调查处理。
此外,对于那些通过互联网平台实施的诽谤行为,如果受害人在获取相关证据方面存在实际困难,那么法院有权要求公安机关予以协助,以确保案件得以公正审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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