律图审稿专业委员会3轮严审

闺蜜他们回家之后就承包了一片土地,但是现在这个土地承包到了期限,那么这个流转土地承包期限到了怎么办

帮助5人 2.4k浏览 匿名 2018-05-16 香港九龙
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律师解答 共1条
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    以下为您解答流转土地承包期限到了怎么办,《合同法》第二百一十四条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。第五十一条:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。第五十二条:有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。对于超出承包期剩余期限的土地,承包人是无权处置的。一般来说,双方在签订流转合同时会依据土地承包合同等文件确认承包人是否有权流转该土地,如果交易对方明知与承包人签订的流转合同超出了承包期的剩余期限仍与承包人签订合同,那么,应该认定对于超出承包期剩余期限部分,双方存在恶意损害第三人利益的意图,该部分应该是无效的。
    全文
    6 2018-05-16
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他们承包的土地到期限了那流转土地承包期限到了怎么办
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