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本人经法院拍卖并且经集体证明合法取得集体土地上的房屋所有权证,还需要向集体交纳土地使用费吗?

6.4w浏览 匿名 2018-05-17 新疆石河子
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律师解答 共1条
  • 巨婷芳律师
    巨婷芳律师
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    在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
    根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
    因此在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。一般而言,以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人,如果土地权属未定,则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人,所以如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税,那承租者就不用再交了。
    如果出租人没交,那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。
    全文
    1 2018-05-18
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