律图审稿专业委员会3轮严审

最近经常听到一个词叫做收养,因为本人学历有限,我想在这里咨询一下,广州境外收养手续怎么办

帮助5人 736浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-05-18 河南商丘
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律师解答 共1条
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    (1)申请。
    收养人 , 送养人和有识别能力的被收养人须共同到收养人户籍所在地的公证机关提出书 面或口头申请 . 申请时须提交单位介绍信 , 本人身份和户籍证明 . 收养人的申请书成立收养 的协议书有识别能力的收养人的同意书以及婴儿的出生证 , 县以上医院的不育 , 绝育证明 等证件 .
    (2)审查。
    公证人员向当事人询问或到当事人所在单位 , 街道和群众中进行调查 , 弄清楚当事人提供 的各种证件是否真实 , 合法收养当事人是否符合条件 , 成立收养是否确系当事人自愿 , 收养 人有无不良动机及收养人的经济和健康状况等 .
    (3)办证。
    经审查后 , 凡符合收养条件的 , 应予办理收养公证,制作公证书,证明收养成立。不符合 收养条件的,不予办理收养公证,并向当事人说明不予办理的理由。当事人对此不服 的,可向当地司法行政机关提出申诉,由授理机关进行处理。
    全文
    8 2018-05-18
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请问房产过户需要什么手续
[律师回复] 房产过户因情形不同,手续也有所差异,以常见的买卖、赠与、继承过户为例,具体如下:

买卖过户手续

签订合同:买卖双方签订房地产买卖合同,合同可使用相关部门制定的示范文本,也可自制,但使用自制合同的,过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。

准备材料:卖方需准备身份证、结婚证(已婚)、房产证等;买方需准备身份证、户口本,单身的需提供单身证明。

提交申请:双方在合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请,并申报成交价。

审查与勘查:管理部门对文件审查,15日内作出是否受理的答复,核实申报价格,必要时对房屋现场勘查和评估。

缴纳税费:按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。

核发过户单:房地产管理部门核发过户单。

领取证书:双方凭过户手续,依照规定领取房地产权属证书。

赠与过户手续

订立赠与合同:赠与人与受赠人订立书面赠与合同。

办理公证:一般需到公证处办理赠与公证。

准备材料:赠与人需提供身份证、房产证等;受赠人需提供身份证等。

提交申请:持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。

缴纳税费:受赠人需缴纳契税等相关税费。

办理过户:审核通过后,办理房产过户手续,领取新的房产证。

继承过户手续

办理死亡证明:到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明。

办理继承权公证:到公证处办理,提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等,有遗嘱的还需提交公证遗嘱。

提交申请:申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。

缴纳税费:按规定缴纳相关税费,如印花税等。

领取房产证:完成登记后,领取新的房产证。
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外地人在广州买房条件?
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
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