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我有两个闺蜜,一个特别有钱,另一个没钱,有钱的哪个看上一套房子就用没钱的哪个名字购买,现在她们都由于房子,引发了一些纠纷。麻烦问一下关于借名买房引发抢房纠纷有哪些呢?谢谢

帮助10人 1.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-18 乌兰察布盟
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律师解答 共2条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    22人赞同了该解答
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    借名买房是指真正的买房人以他人的名义购买房产。从表面上看是出名人购买了房屋,签订的房屋买卖合同,而实际上是借名人购买该房屋,支付了房款。在借名买房中,购房合同是否有效需要分不同情况而定:
    1.如果购买的是商品房,该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为意思自治,买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。
    2.如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产,这类房屋买卖合同为无效合同。因为这类房产的购买者需具备一定的资格,没有资格的人借用他人名义进行购买的,有违相关政策和法律。
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    6 2018-05-18
  • 乌兰察布盟维权顾问
    乌兰察布盟维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    你好,很高兴为你解答借名买房引发抢房纠纷。
    9年前,天通苑地区经济适用房开发初期,买一套100平方米的房子不过30万元。尽管当时该地区距离城区较远,交通也不发达,但低房价仍吸引了很多人。
      由于对购买经济适用房有资格限制,因此一些外地人或者?有资格购买经适房的人,就采用“借名买房”的方式——即借亲戚、朋友、同事等人的名字买房。
      如今,随着城铁的开通,房价飞涨,天通苑的房子越来越值钱。当时30万元的房子现在已经翻了不止3倍。面对巨大的利益,出借姓名人和实际买房人的抢房大战也开始了。
    全文
    10 2018-05-18
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