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你好,我朋友有关于土地承包的问题咨询我,我对这方面也不是很清楚,请问关于农村土地承包利与弊具体内容是什么?

帮助10人 4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-19 贵州遵义
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律师解答 共2条
  • 法务说法
    法务说法
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    认为土地确权,如果是按照实际情况,将农民现有土地作为一种可置换的资产,加入到金融体系中,允许个人转让,应该对农民来说是一种有利的政策。前提是,这种土地确权,不是变相被政府收回霸占。
    农民种田的积极性,并非是粮食价格低,而是社会分配不均,以及社会价值取向扭曲所造成的。即使大米的价格一斤卖20元,农民也富裕不了,在一个家庭与外界进行商品交换的过程中,也会成为负资产,而不会成为财富。目前大多数人倾向于脑力劳动,而不愿意去从事体力劳动,除去脑力劳动的价值高于体力劳动之外(解释,这个价值是社会所认同的那种薪资待遇),其中一个很重要的因素是资本家严重的剥削,以及不合理的工作制度和工作环境。所以大家都倾向于坐办公室,而不是田间劳动,或者工地建筑,等等。所以,在收入不均等的情况下,农民更愿意去城市增加收入,以及城市相对较好的条件。在当今社会流动资产中,城市的房子或者土地,可以作为资产向银行或信贷机构进行抵押,而农民拥有的土地或宅基地除了居住,似乎没有任何价值,这在整个社会是不公平的。
    正因为社会价值取向的扭曲,在20年后,60后(也就是80后的父母)年迈,农村会种田的人几乎屈指可数。在这种价值观无法扭转的情况下,只有让土地作为一种可置换,或者说可转让的资产,才能大力推广集中种植或者机械种植,让愿意种田的人集中承包土地,采用机械化种植,才能解决这一问题。当然我个人反对这种耕地土地被置换或变卖,最终被挪作建房或者商用。
    当农民有资产后,农民可以参与到农村的多元化发展,尝试到社会进步的成果。当农民不再大规模涌向城市,就不会有春运难题,也不会有户籍制度,更不会有黑心工厂,能解决很多问题。中国大规模建设高铁,以及高速公路,便利了社会的交通,但是春运等其他的问题,不是铁路建设的少,而是中国区域经济发展不平衡造成的。也正是因为城市的扩张,人口的剧增,才造成房子存在刚性的需求,僧多粥少,自然只能让买的起的人买。如果中国的农村,能够像英国的农村一样,交通便利,衣食住行娱乐,样样俱全,有社会矛盾吗?
    所以土地确权,如果能合理的实施,利大于弊。当然如果实施不当,造成农民失去土地,或者耕地面积大量流失,后果也相当严重。
    全文
    10 2018-05-19
  • 遵义谈判法务
    遵义谈判法务
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    于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
      其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民可以利用承包地从事农业生产,也可以利用承包地与农业企业、专业合作社等新型经营主体联合进行合理开发,有利于增加农民财产性收入。
      再次,有利于维护农民在土地流转等方面的利益。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
    以上是我对关于农村土地承包利与弊具体内容是什么的问题答复,希望对你有帮助。
    全文
    6 2018-05-19
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