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你好,榆树市农村废弃宅基地什么时候开始收回,给补偿吗?

10w+浏览 匿名 2018-05-22 广东深圳
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律师解答 共1条
  • 樊凤丽律师
    樊凤丽律师

    1、荒弃的宅基地
    随着城乡一体化以及城里就业机会增加,不少农村人全家搬到城里,造成宅基地荒弃和浪费。这种情况下村集体可以对废弃宅基地进行收回,不过需要给与一定补偿。
    2、城镇居民违规购买的宅基地
    宅基地交易买卖只可在村集体内部进行,严禁城镇居民到农村购买宅基地。1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记,同时面临被收回的问题。
    3、一户多宅
    一户一宅是最基本的宅基地政策,一户多宅仅能对一处宅基地进行确权。多出的宅基地村集体可以进行收回,不过需要给与一定补偿。
    4、面积超标
    宅基地面积超标时,仅能对合理使用面积进行确权。多出的面积在翻盖或重建房屋时,村集体可以进行收回。
    5、非法占据土地的宅基地
    非新划分宅基地或原有合法宅基地,均属于非法占据土地的宅基地。此类宅基地一律不予以确权,且非法占据土地的宅基地肯定会被收回。
    6、城市户口通过继承的宅基地
    城市户口对宅基地并无继承权,不过宅基地上面的房屋却可继承。在房屋不可翻盖、重建的条件下等房屋自然消失,村集体可以对宅基地进行收回。
    7、五保户遗留宅基地
    对村中五保户遗留宅基地,村集体可以进行收回。
    8、政府征地
    政府征用农村土地及宅基地进行修路、修建建筑或其他用途时,通过与农民进行协商赔偿后可对宅基地进行收回。
    宅基地在以上8类情况下只是可能会被收回,并不是进行强制收回。宅基地是否进行收回,还需要从宅基地以往历史情况、目前现状等实际问题出发,最大程度确保农民的合法权益。
    全文
    7 2018-05-24
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对国家征地榆树怎么赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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榆树庄拆迁的基本流程是什么
榆树庄拆迁的基本流程也是调查核实,逐户走访,编制拆迁计划,申请拆迁,发出拆迁公告,签订协议,最后实施拆迁。总之,政府和民众相互之间都会把拆迁的一些基本工作先调查和了解清楚的情况之下,政府要和被拆迁户签了拆迁协议,没有争议的情况下才会拆迁。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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国家征地榆树怎么赔偿是正确的?
国家征地榆树怎么赔偿需要根据征地所造成的实际损失来计算土地补偿费,一般为该土地被征收前三年平均年产值6到10倍,安置补助费需要根据被征收的土地上的农业人口数量来计算,青苗补助费一般根据树木的成长期的阶段来计算,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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