律图审稿专业委员会3轮严审

我姨丈最近在搞农村土地的承包,但他有一部分的钱是借的,后来又没有时间去管然后就把土地抵押给了别人,想问一下农村土地承包经营权能否抵押呢?

帮助10人 637浏览 匿名 2018-05-22 山西晋城
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取抵押等方式流转。
    全文
    13 2018-05-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于农村土地承包经营权能否抵押这一问题,以下是我的解答,希望能帮到您:
    根据《农村土地承包法》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种:一种是通过发包方和集体组织的成员订立土地承包经营合同,即通过村内家庭承包方式取得;一种其它方式,即“四荒”地的承包方式,为通过招标、拍卖、公开协商等方式设定的土地承包经营权《农村土地承包法》第10条规定:“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。
      第32条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第49条规定:“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转”。第50条:“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”
      由于该条被规定在《土地承包法》的第三章“其他方式的承包”中,因此应认为不适用于家庭承包的情形。另外,抵押权也受到相关的限制,《承包法》和《物权法》只规定四荒地承包经营权的抵押,对家庭承包的土地经营权能否抵押没有明文规定。《担保法》34条第2款的规定,耕地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权属于不得抵押的财产,可见现行立法对家庭承包的土地能否抵押持否定态度。
      即土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式,如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押;通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押
    全文
    11 2018-05-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6354位律师在线平均3分钟响应99%好评
想问一下农村土地承包经营权能否抵押呢?
一键咨询
  • 晋中用户2分钟前提交了咨询
    161****6508用户1分钟前提交了咨询
    168****2841用户1分钟前提交了咨询
    152****5550用户4分钟前提交了咨询
    177****8577用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    146****2416用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    136****4762用户3分钟前提交了咨询
  • 133****8520用户3分钟前提交了咨询
    172****3781用户2分钟前提交了咨询
    173****8712用户2分钟前提交了咨询
    146****6324用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    176****8601用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    135****7861用户1分钟前提交了咨询
    154****4040用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    135****8582用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    146****5277用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    172****7832用户2分钟前提交了咨询
    161****3353用户4分钟前提交了咨询
    146****4805用户3分钟前提交了咨询
    146****7825用户3分钟前提交了咨询
    163****6781用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    141****5748用户1分钟前提交了咨询
    162****1236用户1分钟前提交了咨询
    158****0238用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    151****2356用户2分钟前提交了咨询
    163****1543用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    166****8503用户2分钟前提交了咨询
    161****0851用户4分钟前提交了咨询
    162****3742用户2分钟前提交了咨询
    152****1750用户1分钟前提交了咨询
    164****4674用户2分钟前提交了咨询
    144****3682用户4分钟前提交了咨询
    157****3618用户1分钟前提交了咨询
    137****4482用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    131****0600用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    134****7070用户2分钟前提交了咨询
    136****1863用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    133****7570用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    170****3403用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    132****0361用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    160****7273用户4分钟前提交了咨询
    163****2820用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    136****5185用户4分钟前提交了咨询
    161****8317用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    154****1445用户3分钟前提交了咨询
    176****8216用户1分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    148****4148用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    164****0736用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    163****3203用户1分钟前提交了咨询
    162****1564用户1分钟前提交了咨询
    167****4482用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江188****6360用户4分钟前已获取解答
徐州156****1216用户2分钟前已获取解答
宿迁134****9917用户3分钟前已获取解答
想问一下抵押是什么意思
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与想问一下抵押是什么意思相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村土地承包经营权抵押贷款会碰到哪些问题
土地承包经营权抵押贷款缺乏法律和政策支持。虽然《农村土地承包法》允许土地承包经营权通过转包、出租、互换、转让等方式进行流转,但对于其抵押问题,《担保法》和《物权法》都是明令禁止的。《担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村土地承包经营权能否抵押
土地承包经营权可以抵押。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
我想问一下购销合同是否可以抵押
购销合同不能作为抵押物。抵押权仅限于法律允许抵押的特定财产,如建筑及其附属物、建设用地使用权、海洋使用权、生产设备和原材料等。签署购销合同时,不得设定抵押权作为附属条款。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6496 位律师在线,高效解决问题
我想问一下购销合同是否可以抵押
购销合同本身无法进行抵押,但双方可另行约定并提供抵押担保。抵押物需符合国家法律规定,如建筑物及其附属设施、建设用地使用权、海域使用权,以及生产设备、原材料、半成品、产品等。因此,在涉及购销合同的抵押担保时,必须确保抵押物符合法律要求,以保障双方的权益。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应