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我们村征土地20年了,征地都没做什么还是闲着,20年后国土局把土地排卖了,这合法吗?

4.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-25 海南海口
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律师解答 共3条
  • 巨婷芳律师
    巨婷芳律师
    土地征收以后,原承包方的土地承包经营权失效,没有权力要补偿。
    但闲置土地属于违反土地管理法律、法规的行为,根据《土地管理法》第三十七条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
    在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
    承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
    全文
    6 2018-05-27
  • 杨周律师
    杨周律师
    需要查看当时的合同。国土局有权通过招拍挂出让国有土地
    全文
    1 2018-05-26
  • 巨婷芳律师
    巨婷芳律师
    不管是租用还是定期购买,在合同期内,只要购买商定时给租金,不管他丢在那里不管还是做什么,(除了违法犯法的事),都是正常的,无需在意,如果承包商或者购买商做了不合理的事,村委会可以要求终止合同并向法院举报
    全文
    7 2018-05-25
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