律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!我今年接了建筑工程,现在想了解一下建筑施工质量问题的反诉状应该怎么写?谢谢解答了!

帮助5人 920浏览 匿名 2018-05-25 呼伦贝尔市
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!根据你问的建筑施工质量问题的反诉状如下
    反诉人(本诉被告): 有限公司
    法定代表人:。
    联系电话:被反诉人(本诉原告):有限公司。
    法定代表人:。
    住所:昆号。
    联系电话:
    反诉人就被反诉人混凝土买卖合同纠纷一案,对被反诉人提起反诉。
    反诉请求
    1、请求判令被反诉人赔偿反诉人机械租赁、工期延误、人员误工等损失共588670元;
    2、本案的诉讼费、签定费及相关费用由被反诉人承担
    事实和理由
    2012年8月18日,反诉人与被反诉人的法人委托代表 (广东阳江市人)签订《商品混凝土购销合同》,被反诉人未能按合同和建筑规范要求按时按质提供给反诉人混凝土,混凝土质量存在问题,且在运送混凝土中经常误时,造成所浇筑混凝土的质量、结构、防水出现冷缝等质量问题。但反诉人本着友好合作目的,并未向被反诉人提出索赔,直至2013年1月7日向,反诉人仍主动向被反诉人的对单,并一直按约向被反诉人的法人委托代表谭兴华付款。2012年10月,被反诉人的法人委托代表辞职离开云南筑城混凝土公司,被反诉人一直未通知反诉人,造成2013年1月份双方未对单,反诉人找不着付款对象。且2013年1月11日,被反诉人在未通知反诉人的情况下,单方停止供货,造成反诉人严重经济损失。
    综上,反诉人认为,由于被反诉人内部人员、产品质量管理混乱,导致反诉人严重经济损失,故反诉至贵院,请依法支持反诉请求。
    全文
    7 2018-05-25
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建筑施工质量问题的反诉状应该怎么写?
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1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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